萬科降薪，潘石屹拋售，融創暫停拿地，恒大降價促銷，這些信號意味著什麽？
許多房地產公司和老板的態度說明了今年房地產市場的困境。最近，萬科有消息稱，員工的工資已經開始向績效傾斜，部分職工降薪達到40%。前兩天潘石屹拋售資產的消息也是鬧得沸沸揚揚。恒大自9月份以來調整了銷售策略，促銷方式給恒大帶來了大量的業績，為房企以價換量奠定了基礎。融創在年中業績會議上還表示，將暫停今年的土地收購計劃。
因此，大型住宅企業和老板對房地產市場表現出壹些不良情緒。這也導致了對房地產市場走向的猜測。萬科的減薪壹定是來自內部調整。萬科幾個月前解雇了員工，旨在使工作更加專業，提高員工效率。這次，減薪調整了業績的計算方法。由此帶來的減薪也是對員工的壹種嘗試和激勵。在房地產企業當中能者多勞，勞者多得本就是天經地義的。
潘石屹拋售來自於他自己商業地產的自持壓力。李嘉誠跑得早，王健林的轉型已經初步完成。如果潘石屹仍然堅持保留重資產，勢必會給以後的發展帶來問題。恒大的促銷就是策略，許家印仍然占據著房地產業首富的位置。而降價促銷策略也在兩個月內為恒大帶來了超過1700億的銷售額。以價換量壹直是恒大的“慣用伎倆”，恒大也非常樂意使用。
融創暫停征地實際上意味著謹慎征地。前不久從李嘉誠處高價拿的大連地塊就說明融創還是更看重地塊的質量。這也表明融創目前並不想冒進拿地、囤地，還是希望穩紮穩打，因為樓市確實存在壓力。這也是從側面發出的信號房地產市場未來將保持穩定，房地產市場不再是房地產企業“積累財富”的工具。