杭州買房需要什麽條件

杭州買房條件：

壹、無房家庭認定標準

1、已婚家庭：

①曾經有房，2018年4月4日之前已經過戶的，屬於無房家庭。

②2018年後轉讓交易住房的，無房滿3年，屬於無房家庭。

2、單身：30周歲以上+杭州無房的，屬於無房家庭。

3、離異：離異滿3年+限購區3年無房，屬於無房家庭。

4、非限購區戶籍：限購區無房+戶籍地無房+限購區1年社保，屬於無房家庭。

二、外地戶籍購房條件

新房：杭州無房，自購房之日起，前4年內已在杭州限購區連續繳納4年社保。

二手房：杭州無房，購房購房之日起，前1年內已在杭州限購區連續繳納1年社保。

三、杭州戶口購房條件

1、杭州無房：落戶後社保連續繳納2年，可購第壹套房。

2、杭州已有壹套房：落戶滿5年，可購第二套房。

3、已有2套及以上住房：不可購房。

4、臨安，桐廬，建德，淳安四縣市區，在杭州購房視為本市戶籍居民家庭，但四縣市區戶籍人口在杭州市區購房，除了檢查杭州市區住房擁有情況外，還要檢查其家庭成員戶籍所在地的住房擁有情況。

5、戶籍由外地遷入臨安，桐廬，建德，淳安四縣市區的居民家庭，自戶籍遷入之日起，滿5年，方可在杭州市限購區內購房，並按照本市限購政策執行。