江津白沙
白沙是我家,我們都愛它。白沙的壹舉壹動,左右我的視線。多少年來,多少白沙人在關註白沙,期待著白沙明天會更好。
近十年來,中國各地迅速推進城市建設,白沙也在悄然發生著變化:修起了濱江路、建起了政府廣場、開了重客隆超市、出現了第壹棟29層電梯樓......但是,我們誰都認為,白沙的發展還是嚴重落後了。因為,白沙不是壹般的鄉鎮。白沙有著壹千多年的歷史,有著厚重的文化積澱和經濟基礎。白沙在明清時期就是繁榮的商埠,在明國時期是抗戰大後方,名流匯集,政治、經濟、文化空前繁榮,馮玉祥將軍稱之為“最愛國市鎮”。解放後,白沙曾是江津縣政府所在地,上世紀80年代,白沙空前繁榮,民間有“小香港”之美譽。白沙是川東“四大名鎮”之壹,“中心鎮”、“示範鎮”、建設中的“小城市”。但是榮譽只代表過去,今天的白沙失去了歷史上的地位。
值得慶幸,不只是老百姓看到了白沙的落後,區政府也看到了,鎮政府也醒悟了,所以,才有白沙之變。
我心飛翔,古鎮起航。
白 沙 的 工 業
2009年,白沙工業園區正式開工建設,壹品集團當年就完成投資3.5億元,建成職教創業園壹期工程,隨後又馬不停蹄的開始了二期工程。至今已完成投資超10億元。。二期工程尚未完工,三期工程又已經開始推進,預計在2011年底完成職教園區5.6平方公裏基礎設施建設。2010年8月3日,20家浙江明星企業集體進駐白沙工業園,他們將投資20億元,到2012年時產值達到50億的規模,並為當地提供4000個就業崗位。可以想象,隨著園區建設的不斷推進,將會有更多的沿海企業到白沙投資興業。區政府為白沙提出的目標是,2012年時,白沙要成為100億級工業強鎮。而單是永康產業園,將來就要打造成100億級產業集群,產品銷往廣大的西部地區和出口到東南亞等地區。所以預計到2015年,白沙工業產值將達到200億,解決就業人口15000人。白沙現在的利華公司,壹年的產值才兩個多億,工業園區200億的產值相當於40個利華公司的規模。白沙工業園區規劃面積30平方公裏,從糖廠到高占約20平方公裏,另有灘盤園區和三口園區約10平方公裏。到2020年,園區全部建成,可以承載中小企業數百家,產值上千億,解決就業人口5萬人。工業的興起,必然惠及就業,增加白沙人民的收入,會有更多人在白沙居住和消費,帶動房地產和第三產業的發展。政府從工業稅收中拿出錢來改善民生,改善基礎設施,白沙的面貌將會有巨大變化。
白 沙 的 農 業
白沙正在建設中的現代農業有數萬畝的規模,恒河集團、晉愉集團等壹批龍頭企業將在白沙周邊、二級公路沿線開發現代農莊、苗木、花卉、水果、房地產,讓農村變成壹個大公園。重慶現代農業示範園區就在江津至白沙壹線。同時,在白沙職教創業園區還將建設國家級農產品加工基地。白沙阜泰集團開發建設驢溪河現代農業示範園區,靜態投資5.38億元,2020年完成項目。國家加速推進城市化進程,農民自願申請放棄宅基地,轉為城市戶口,在城裏買商品房的可以獲得數萬元的補償。白沙有8萬農民,預計倒2012年,將會有2萬農民進城買房,農村鄉鎮是他們的首選。農村土地得以流轉,更適合規模化經營。新進城的這部分農民,或進工廠、或從事餐飲、家政等服務行業。
白 沙 的 交 通
白沙目前有壹條鐵路,壹條長江水道,白沙至重慶高速公路,壹條二級公路,另有白沙至永興、至塘河、至石蟆、至稿子、至二溪、至金剛、至石門、至高占、至周家巖、至三口、至河口等多條支路。今年,白沙對境內公路網全部硬化,打造江津第壹個鎮級無塵路網。白沙至合江高速公路已經開工,2012年建成通車,白沙至瀘州只需1小時,同時到宜賓也方便了。預計2015年,瀘州至昆明高速可建成通車。重慶三環高速白沙至永川段,白沙至綦江段兩年內可以動工建設,最遲2015年建成。到時,白沙至永川、至成都,白沙至綦江至貴陽或者到三環上的任何壹個縣城都將實現全高速。預計2020年內白沙可通過招商引資建成跨江大橋,同時也為了開發灘盤片區的工業園區和市鎮建設,形成白沙壹江兩岸城市格局。今年白沙將開工建設車渡項目,作為連接兩岸往來的先期工程,石門、朱楊、金剛等地的車輛、貨物、旅客可以同白沙實現聯運。區政府規劃建設朱楊至白沙至金剛至油溪壹級公路,作為連接各個港口的重要通道。白沙至江津至合江現為二級水泥路,兩年內將改建為瀝青路面。
白 沙 城 市 建 設
白沙主城中心現在集中在2平方公裏的老城區,常住人口約6萬。2010年,白沙將把舊城街道改為瀝青路面,人行道統壹鋪設地磚,改造下水道和地面老舊電線、電桿等設施,安裝夜間照明路燈。主城中央還有壹些老舊建築沒有改造,白沙將加速推進舊城改造進程,提高城市檔次。根據白沙提出建設中等城市的目標,除了現在主城中心區以外,白沙還將建設工商校--高速路口、高屋、三口、灘盤四個城市副中心,預計到2015年,主城中心區人口約7萬,工商校新城約3萬(含學生1.5萬),高屋新區2萬,三口新區2萬,灘盤新區1萬,總計15萬人。白沙如意天地項目中開發房地產30~50萬平方米,可供給1.2萬人居住。通過招商引資修建濱江路二期工程,改造馬巷丫至團魚背地段。規劃建設三口中學至老機磚廠住宅新區,可容納2萬人居住。搬遷白沙中學,區二院至高速路口,培育路口經濟。中央大道將從工商校直通東山三叉路,32米寬的大道兩旁將是林立的高樓群。高屋新區也將是發展迅速的地區,南環大道建成後,過往車輛將從城市外環通過,新高屋廣場將是未來的壹個中心。跨江大橋建成後,工業園區建設將移師北岸,灘盤會進入壹個高速發展的時期,灘盤副中心很快會形成。白沙現有的中興路和光華路最終會建成商業步行街,由於現在的主城處於絕對中心的位置,又加多年的商業基礎以及人們習慣的消費趨向,還有靠近江邊的特點,正如重慶的解放碑、朝天門,江津的大、小十字路壹樣,雖然新城不斷出現,人們不忘舊愛。所以白沙的中心不會東移,也不會西移,反而會隨著外圍的發展變得更加中心。
白 沙 的 商 業
白沙歷來是江津西部最重要的商業中心,輻射永興、塘河、石蟆、朱楊、石門、金剛、慈雲等周邊鄉鎮。白沙中興路、光華路是歷史悠久的商業街,街上服裝電器、金銀首飾、糖酒煙草、箱包皮具、旅館網吧、商場酒店、銀行中介、超市書店、醫院藥店無所不有。濱江路、中濱路、外濱路人氣旺,發展快,極具潛力。白沙要繼續做大商業蛋糕,作為江津的商業副中心,白沙有很好的商業基礎。隨著城市人口的增加,居民生活水平的不斷提高,商業領域會迎來空前的發展機遇。白沙壹面要建設好已有的商業街,壹面還需引進大型商場和超市,打造核心商圈,提高對周邊的輻射能力和競爭力。商業街不需要高樓大廈,不需要寬闊馬路,關鍵是要把基礎設施建好、政府再適當引導即可。目前白沙的服裝、餐飲、食品超市很大壹部分主要靠工商校、聚奎中學、航天學院、高屋中學、三口中學幾所學校學生消費。工商校和航天學院會繼續發展壯大,政府還能努力引進壹至兩所高職學校就更好了。工業園區建成後,有了企業,有了工人,還會有工人家屬,這會對白沙的消費市場有很大推動作用。
白 沙 的 港 口 建 設
白沙是長江上遊著名的水碼頭,隨著中等城市計劃的實施,白沙港口建設要來壹場大戲。已經建成的灘盤碼頭將繼續擴建,是利化公司專用的川黔地區農資轉運碼頭。新建糖廠綜合多用碼頭,含車渡、集裝箱、散貨轉運。新建高占300萬噸散貨碼頭。改建朝天嘴客船碼頭,擬建老機磚廠碼頭。另外,白沙港還包含石門作業區、朱楊作業區。白沙港口將水路與公路、鐵路實現聯運,打造江津西部物流中心。
白 沙 的 旅 遊 業
白沙是有名的千年古鎮,歷史文化悠遠。白沙的古鎮文化、抗戰文化、名人文化積澱豐厚,以及黑石山奇特風光,大圓洞、驢溪河秀美山水,為白沙開發旅遊提供了充實的資源。白沙積極申報國家級文化古鎮,即將開發東華街,板板街等老街區,建設抗戰文化博物館和朝天嘴影視城,開發驢溪河景觀長廊,打造白沙古鎮---黑石山---大圓洞AAA級旅遊區。白沙每年舉辦鬧元宵、龍舟文化節、抗戰文化旅遊節、迎新春文藝廣場四個重大群眾性文化活動,提高了白沙人的凝聚力和白沙的知名度。白沙應當大力挖掘自身資源,發展旅遊業,增加人民收入。
新壹屆的白沙政府給白沙帶來了希望和信心。未來20年 ,將把白沙 建設成為長江上遊經濟發達、交通便捷、商業繁榮、環境優美的壹座中等城市。預計2015年時建成12萬人口小城市,2010年建成10平方公裏15萬人口規模,2030年建成15平方公裏25萬人口中等城市。