樓頂裝廣告牌應該多少業主同意

1、樓頂廣告牌的設置權歸誰所有主要應看樓頂的所有權歸誰所有，具體分兩種情況：

（1）如果購房者和開發商約定屋面和外墻面使用權歸全體業主***有，開發商要想在屋頂或其他的外墻面安裝廣告牌就必須要經過全體業主及與業主委員會同意；

（2）如果購房者和開發商約定屋面和外墻面使用權歸開發商所有，開發商安裝廣告牌就不需要經過業主及業主委員會同意。

2、法律依據：《中華人民***和國民法典》第二百七十壹條

業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的***有部分享有***有和***同管理的權利。

第二百七十二條

業主對其建築物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業主的合法權益。

二、樓頂空間的所有權到底該歸誰

樓頂空間的所有權歸全體業主所有。樓頂空間屬於建築區劃內的其他公***場所，所以屬於業主***有，具體如下：

1、樓頂空間的所有權歸屬於全體區分所有權人所***有，不能歸屬於頂層區分所有權人所專有使用；

2、開發商與個別區分所有權人約定樓頂空間的專有使用權的，不發生法律效力；

3、能夠決定樓頂空間如何使用的，只有全體區分所有權人會議。