投資建廠可行性報告怎麽寫？
1
章
項目總論
總論作為可行性研究報告的首章，
要綜合敘述研究報告中各章節的主要問題和研
究結論，
並對項目的可行與否提出最終建議，
為可行性研究的審批提供方便。
總
論章可根據項目的具體條件，參照下列內容編寫。
項目背景
§
1.1.1
項目名稱
企業或工程的全稱，應和項目建議書所列的名稱壹致。
§
1.1.2
項目承辦單位
承辦單位系指負責項目籌建工作的單位，應註明單位的全稱和總負責人。
§
1.1.3
項目主管部門
註明項目所屬的主管部門。
或所屬集團、
公司的名稱。
中外合資項目應註明投資
各方所屬部門。集團或公司的名稱、地址及法人代表的姓名、國籍。
§
1.1.4
項目擬建地區、地點
§
1.1.5
承擔可行性研究工作的單位和法人代表
如由若幹單位協作承擔項目可行性研究工作，
應註明各單位的名稱及其負責的工
程名稱、總負責單位和負責人。如與國外咨詢機構合作進行可行性研究的項目，
則應將承擔研究工作的中外各方的單位名稱、
法人代表以及所承擔的工程、
分工
和協作關系等，分別說明。
§
1.1.6
研究工作依據
在可行性研究中作為依據的法規、文件、資料、要列出名稱、來源、發布日期。
並將其中必要的部分全文附後，作為可行性研究報告的附件，這些法規、文件、
資料大致可分為四個部分：
(1)
項目主管部門對項目的建設要求所下達的指令性文件；對項目承辦單位或可
行性研究單位的請示報告的批復文件。
(2)
可行性研究開始前已經形成的工作成果及文件。
(3)
國家和擬建地區的工業建設政策、法令和法規。
(4)
根據項目需要進行調查和收集的設計基礎資料。
§
1.1.7
研究工作概況
(1)
項目建設的必要性。簡要說明項目在行業中的地位，該項目是否符合國家的
產業政策、技術政策、生產力布局要求；項目擬建的理由與重要性。
(2)
項目發展及可行性研究工作概念。敘述項目的提出及可行性研究工作的進展
概況，
其中包括技術方案的優選原則、
廠址選擇原則及成果、
環境影響報告的編
制情況、涉外工作的準備及進展情況等等，要求逐壹簡要說明。
§
1.2
可行性研究結論
在可行性研究中，對項目的產品銷售、原料供應、生產規模、廠址技術方案、資
金總額及籌措、
項目的財務效益與國民經濟、
社會效益等重大問題，
都應得出明
確的結論，本節需將對有關章節的研究結論作簡要敘述，並提出最終結論。
§
1.2.1
市場預測和項目規模
(1)
市場需求量簡要分析。
(2)
計劃銷售量、銷售方向。
(3)
產品定價及銷售收入預測。
(4)
項目擬建規模。
(5)
主要產品及副產品品種和產量。
§
1.2.2
原材料、燃料和動力供應
(1)
項目投產後需用的主要原料、燃料、主要輔助材料以及動力數量、規格、質
量和來源。
(2)
需用的主要工業產品和半成品的名稱、規格、需用量及來源等。
(3)
進口原料、工業品的名稱、規格、年用量、來源及必要性。
§
1.2.3
廠址
(1)
地理位置、占地面積及必要性
(2)
水源及取水條件。
(3)
廢水、廢渣排放堆置條件。
§
1.2.4
項目工程技術方案
(1)
項目範圍，即主要的生產設施、輔助設施、公用工程、生活設施內容。
(2)
采用的生產方法、工藝技術。
(3)
主要設備的來源，如需向國外引進，則簡要說明引進的國別、技術特點、型
號等。
§
1.2.5
環境保護
(1)
排放汙染物的種類、數量，是否達到國家規定的排放標準。
(2)
主要治理設施及投資。
§
1.2.6
工廠組織及勞動定員
(1)
工廠組織形式和勞動制度。
(2)
全廠總定員及各類人員需要量
(3)
勞動力來源。
§
1.2.7
項目建設進度
§
1.2.8
投資估算和資金籌措
(1)
項目所需總投資額。分別說明項目所需固定資產投資總額、流動資金總額，
並按人民幣、外幣分別列出。
(2)
資金來源。貸款額、貸款利率、償還條件。合資項目要分別列出中、外各方
投資額、投資方式和投資方向。
§
1.2.9
項目財務和經濟評論
(1)
項目總成本、單位成本。
(2)
項目總收入，包括銷售收入和其它收入。
(3)
財務內部收益率、財務凈現值、投資回收期、貸款償還期、盈虧平衡點等指
標計算結果。
(4)
經濟內部收益率，經濟凈現值、經濟換匯成本等指標計算結果。
§
1.2.10
項目綜合評價結論
§
1.3
主要技術經濟指標表
在總論章中，
可將研究報告各章節中的主要技術經濟指標匯總，
列出主要技術經
濟指標表，使審批和決策者對項目全貌有壹個綜合了解。
主要技術指標表根據項目有所不同，
壹般包括：
生產規模、
全年生產數、
全廠總
定員，
主要原材料、
燃料、
動力年用量及消耗定額、
全廠綜合能耗及單位產品綜
合能耗，
全廠占地面積、
全員勞動生產率，
年總成本、
單位產品成本、
年總產值、
年利稅總額、財務內部收益率，借款償還期，經濟內部收益率，投資回收期等。
§
1.4
存在問題及建議
對可行性研究中提出的項目的主要問題進行說明並提出解決的建議。
第
2
章
項目背景和發展概況
這壹部分主要應說明項目的發起過程、
提出的理由、
前期工作的發展過程、
投資
者的意向、
投資的必要性等可行性研究的工作基礎。
為此，
需將項目的提出背景
與發展概況作系統地敘述。
說明項目提出的背景、
投資理由、
在可行性研究前已
經進行的工作情況及其成果、
重要問題的決策和決策過程等情況。
在敘述項目發
展概況的同時，應能清楚地提示出本項目可行性研究的重點和問題。
§
2.1
項目提出的背景
§
2.1.1
國家或行業發展規劃
說明國家有關的產業政策、技術政策、分析項目是否符合這些宏觀經濟要求。
§
2.1.2
項目發起人和發起緣由
(1)
寫明項目發起單位或發起人的全稱。如為中外合資項目，則要分別列出各方
法人代表、註冊國家、地址等詳細情況。
(2)
提出項目的理由及投資意向，如資源豐富、產品市場前景好、出口換匯、該
類產品可取得的優惠政策、利用現有的基礎設施等。
§
2.2
項目發展概況
項目發展開礦指項目在可行性研究前所進行的工作情況。
如：
調查研究、
試制試
驗、
項目建議書的編制與審批過程、
廠址初選工作以及籌辦工作中的其他重要事
項。
§
2.2.1
已進行的調查研究項目及其成果
(1)
資源調查，包括原料、水資源、能源和二次能源的調查。
(2)
市場調查，包括全國性和地區性市場情況調查；出口產品國際市場供需趨勢
調查。
(3)
社會公用設施調查，
包括運輸條件、
公用動力供應、
生活福利設施等的調查。
(4)
擬建地區環境現狀資料的調查，包括擬建地區各種主要汙染源以及其排放狀
況，大氣、水體、土壤等目前環境質量狀況等。說明環境現狀資料的取得途徑、
提供單位、
以及當地環保管理部門的意見和要求，
取得的環境現狀資料及文件名
稱。
§
2.2.2
試驗試制工作情況
已完成及正在進行的試驗試制工作的名稱、
內容及試驗結果。
這些實驗包括建築
材料的試驗、
擬采用的新工藝技術的試驗。
對采用的新工藝技術必須有國家有關
部門的認可證明。
§
2.2.3
廠址初勘和初步測量工作情況
(1)
各個可供選擇的建設地區及廠址位置的初勘、測量、比選等工作情況。
(2)
初步選擇意見和資料。
(3)
遺留問題。
§
2.2.4
項目建議書的編制、提出及審批過程
(1)
項目建議書的編制、提出及審批過程。
(2)
項目建議書所附資料名稱。
(3)
審批文件文號及其要點。
§
2.3
投資的必要性
壹般從企業本身所獲得的經濟效益及項目對宏觀經濟、
對社會發展所產生的影響
兩方面來說明投資的必要性。包括下面這些內容。