豪宅稅征收標準多少面積

法律分析：

壹、面積144平米以上就算是豪宅，需要征收豪宅稅。具體稅率為，契稅3%,營業稅滿5年差額征收5.5%,不滿5年全額征收,個人所得稅1%或差額20%。

二、買房子需要交的稅費:

1、契稅:房款的1.5%(如果家庭住宅面積在144平米及以上的就需要上交3%,即俗稱的豪宅稅)

2、土地出讓金:按成本價的1.5%×建築面積,那麽還是如果住房面積是140平方米及以上需要3%(公房才需要,即沒有土地證)。

3、印花稅:房款的0.05%。

4、測繪費:按各區具體規定。

5、壹些登記費和取證件的費用:按各區具體規定,據了解登記費壹般是在200元內。

6、營業稅:銷售價乘5.5%。

法律依據：

《中華人民***和國房產稅暫行條例》第三條房產稅依照房產原值壹次減除10%至30%後的余值計算繳納。具體減除幅度,由省、自治區、直轄市人民政府規定。沒有房產原值作為依據的,由房產所在地稅務機關參考同類房產核定。房產出租的，以房產租金收入為房產稅的計稅依據。

衍生問題：

房產過戶稅費怎麽收？

壹、房產過戶要交房產交易稅，包括契稅(按交易價1%~3%征收)、個稅(按交易價1%征收)、營業稅(按交易價5.55%征收)、印花稅(按交易價0.1%征收)。

二、征收條件：

1、原來戶主擁有兩套以上(包含兩套)的房產需要征收房產交易稅;

2、房產證的出證日期5年以內的，那麽營業稅就要按照房產證上的日期進行決定，壹般都是出證日期2年以內進行征收，2年以外不需要征收。