王府井股票股吧東方財富網
證券代碼：600859 證券簡稱：王府井 編號：臨 2021－085 王府井集團股份有限公司
壹、關聯交易概述
王府井集團股份有限公司（以下簡稱“王府井”、“公司”）全資子公司北京王府井金街購物中心有限責任公司（以下簡稱“金街公司”）擬與北京紫金世紀置業有限責任公司（以下簡稱“紫金公司”）簽署《租賃合同》，租賃位於北京市東城區王府井大街 301 號的商業項目的地下二層至地上七層的部分區域，承租建築面積為 78，495 _。項目東臨繁華的王府井大街，西至晨光街，北起大紗帽胡同，南側為霞公府路。
二、關聯方介紹
（壹）關聯方關系介紹
首旅集團持有王府井 33.89%的股權，同時間接持有紫金公司 76%的股權，王府井、紫金公司同受首旅集團控制，形成關聯關系，本次交易構成關聯交易。
（二）關聯人基本情況
名稱：北京紫金世紀置業有限責任公司
公司類型：其他有限責任公司
註冊地址：北京市東城區霞公府街 3 號地下壹層 106 號
法定代表人：高飛
註冊資本：250，000 萬元
主營業務：房地產開發、銷售自行開發的商品房、物業管理、酒店管理、機動車公***停車場服務、商業咨詢、承辦展覽展示、會議服務等。
股東情況：豐盛世紀置業有限公司（首旅集團 100%持股）持有紫金公司 76%股權，新華人壽保險股份有限公司持有紫金公司 24%股權。
三、關聯交易標的基本情況
（壹）交易標的名稱和類別
本次交易標的為：北京市東城區王府井大街 301 號的建築物的部分區域（自地下二層至地上七層），建築面積 78，495 _。交易類別為承租場地。
（二）關聯交易價格確定的壹般原則及方式
本項目租金和物業管理費的標準主要是參考了王府井地區同等物業條件、同等租賃方式、同為購物中心業態，並綜合考慮租賃標的歷史情況、具體商業地理位置以及國有企業房地產出租管理的相關規定等因素經交易雙方協商約定。