以前轉讓費五萬八萬的商鋪，現在不要錢都沒人接手，生意為什麽那麽難做了？
因為網上購物和快遞發達導致的。電子商務解決了遠程購物和送貨上門的痛苦，而且沒有租金，價格低廉。隨著經濟的發展和房地產業的繁榮，商業地產也進入了高速發展的快車道。發展速度遠遠超過市場的接受能力，導致供大於求的局面。
現在越來越多的空店鋪是實際情況。壹方面，建築商正在開發大量新建築、新消費廣場和許多新商店。另壹方面，市場對實體商鋪的需求在減少。最重要的原因是門店產品同質化嚴重，利潤微薄，進貨渠道單壹。現在門市店越來越少有開店的了。人們消費變少現在生意確實會難做很多。房價如此之高，大多數人買個房子都已經完全透支了，根本沒多少錢消費。真正的日常消費能將就就將就，貨比三家幾乎成了常態。我聽到的最多的是要多省點錢多做點兼職還房貸。
我經常和樓下漢堡店的老板聊天，他經常說這壹帶的主要消費者是學校的學生和那邊拆遷戶的住宅區。其余的基本上都是貧民區，吃漢堡是壹種奢侈。高房價已經讓許多人喘不過氣來。還有多少人還有更多的消費能力。
而且電子商務的影響和購物習慣的改變電子商務的出現確實改變了許多人的購物習慣。成本不斷增加，人流不斷減少。現在開店的勞動力成本，水電等。不斷增加，利潤甚至更少。此外，許多地方的人流也開始分散。過去，壹個購物中心的人可能相對集中。現在有幾個大型購物中心，人流自然分散。現在許多去萬達吃飯的人很少見到那些曾經排著長隊的人，他們中的許多人會去附近的其他購物中心消費。