房子產權70年什麽意思
現在購房時，大家對於房屋產權的關註度都不低，房子產權主要有40年、50年以及70年的，房屋產權年限為70年代表什麽意思呢？接下來就隨小編壹起來簡單了解下吧。
壹、房子產權70年什麽意思
房子產權70年代表著該房產占土地的使用年限，這種房產土地壹般是國家出讓性質的，其時間要從開發商建造批地開始時起記，若開發商建造房屋用掉了五年的話，購買的所得的房產土地真正就僅有65年了，壹旦時間到了，該房產的業主就需要繳納土地使用金才能繼續用。
主要是因為該土地是國家所有，時間到了自然就要收回，而房子本身的所有權是歸屬於個人的，業主對該房產有永久的交易、使用、出讓等等權利。若是因為房屋產權到期，國家需要收回該土地的話，是需要補償業主房產損失的。
二、購買70年產權房子有什麽優勢
購買70年產權房子是不錯的選擇，這種房子壹般以板樓建築為主，小區綠化率更高，增加了居住舒適度，其水電、燃氣、物業等費用標準都會比50年或40年產權的房子低不少。很多人買房是為了落戶在該城市，為了讓孩子得到更好的教育，70年的房子是可以遷戶口，也可以劃入教學資源分配中的，是很不錯的選擇。
貸款購買70年產權的房子有多重選擇，既可以采用公積金貸款、個人商業貸款，還可以兩者結合使用，而且貸款額度會比較40年產權的房子多，貸款年限也更長。
編輯小結：以上就是關於房子產權70年什麽意思的介紹，70年產權的房子代表該房產所占土地年限為70，到期後需要續交土地出讓金才能繼續使用，希望小編分享的內容能給大家壹些參考。