上海征收房產稅規定在上海買房有哪些條件
不管是在哪裏有關房產稅的征收問題都是需要知道的，上海是很多人都比較向往的城市，不管是在這裏工作還是在這裏買房，都應該要了解到有關上海的相關政策。有關房產稅的政策，當然也是在上海有著不同的規定，那麽上海征收房產稅規定和在上海買房有哪些條件，壹起來認識壹下吧。
上海征收房產稅規定
1月23日，上海公布今年房產稅稅率分界線為每平方米27740元，與去年同期相比提高844元。據上海市統計局公布數據，2012年上海市新建商品住宅平均銷售價為13870元／平方米。按照規定，需要征收房產稅的房屋，如果房屋單價超過其兩倍，即27740元／平方米，則按0．6％征收房產稅；若低於或等於該水平，則征收0．4％的稅率。
2012年11月23日，上海市稅務局公布，截止當前，上海市認定5萬套住房需繳房產稅。其中80％以上的購房家庭是本地戶籍，應稅住房比例約占20％。同時90％適用0．4％的稅率，主要集中在非中心城區。據悉，該5萬套住房中，2011年認定2萬余套，2012年約3萬套。
在上海買房有哪些條件
1、持有本市居住證但不滿三年的購房人，先按規定征收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，住房已征收的房產稅，可予退還。
2、想申請首套的話，那買房時還需要提供妳戶籍所在地的購房證明。
3、對符合國家和本市有關規定引進的高層次人才、重點產業緊缺急需人才，持有本市居住證並在本市工作生活的，其在本市新購且屬於家庭的住房，暫免征收房產稅。
4、對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭的住房，暫免征收房產稅。
對於上海征收房產稅規定，在上海買房有哪些條件，上面的文字已經是給做出了相關的介紹，對於房產稅的相關規定問題，應該要咨詢當地的政策，與此同時如果真的想要在上海買房子自然是應該要了解上海的購房政策以及滿足相關的購房條件，不然費用再足夠也是無法買房子的。