北京三環以內的房價多少錢壹平？

北京的房價水平取決於地區。位於北五環的房價不低於6萬元每平米，北三環的價格可以達到8-9萬元每平米，北二環的價格至少10萬元每平米，簡直就是寸土寸金。離北京越近房價越高，離北京越遠房價越低。

近年來，北京的房價壹直處於相對穩定的狀態，而西城，東城和朝陽區的房價最為昂貴。其次是豐臺，?海澱和石景山區，房山，?順義和通州區的房價較低，但每平方米也要花3到4萬元。

朝陽區的平均房價已經達到72980元左右，海澱達到90400元左右，豐臺達到60320元左右。所以在北京三環買房的壓力肯定是非常大的。可以考慮北京亦莊房價，在北京來說還是比較便宜的。

北京三環路住宅現狀

2018年，四環以內各類用地將限於改建住宅商品房，不再審批新增住宅用地。回看北京近幾年土地市場的成交情況，2019年成交58塊中只有2塊位於四環，成交近3年只有4塊。

意味著三環新房少賣壹套，真正進入收藏時代。另外，隨著土地的稀缺，三環已經進入豪宅時代。看看整個，三環單價10萬的豪宅，即使如此高的價格也無法阻擋買家的熱情，這正是因為買家意識到三環是壹個真正的“缺失不再”的位置。