工業用房房產稅怎麽計算
法律主觀：
從價計征房產稅。 1）、從價計征的房產稅，是以房產余值為計稅依據。房產稅依據房產原值壹次減除10%～30%後的余值計算繳納。 2）、房產稅采用比例稅率，依照房產余值從價計征的，稅率為 1.2%。 從租計征房產稅。 1）、從租計征的房產稅，是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。 2）、房產稅采用比例稅率，依照房產租金收入計征的，稅率為12%。 3）、對個人按照市場價格出租的居民住房，用於居住的，暫減按4%的稅率 征收房產稅 。 二手房產稅的計算方法、出租 房產稅計算 方法、住房房產稅計算方法 例子：某企業壹幢房產原值600000元，已知 房產稅稅率 為 1.2%，當地規定的房產稅扣除比例為30%，該房產年度應繳納的房產稅稅額為()元？ 解析：從價計征的房產稅以房產余值作為計稅依據，應納房產稅=600000×(1-30%)× 1.2%=5040(元)。 居民房產稅、農村房產稅、 土地使用稅 計算 例子：王某自有壹處平房，***16間，其中用於個人開餐館的7間(房屋原值為20萬元)。 2008年1月1日，王某將4間出典給李某，取得出典價款收入12萬元，將剩余的5間出租給某公司，每月收取租金1萬元。 已知該地區規定按照房產原值壹次扣除20%後的余值計稅，則王某2008年應納房產稅額為()元？ 解析： 1)開餐館的房產應納房產稅=20×(1-20%)× 1.2%=0.192(萬元)； 2)房屋產權出典的，承典人為納稅人，王某作為出典人無需 繳納房產稅 ； 3)出租房屋應納房產稅=1×12×12%= 1.44(萬元)； 4)三項合計，應納房產稅=0.192+ 1.44= 1.632(萬元)。
法律客觀：《中華人民***和國民法典》第八條 民事主體從事民事活動，不得違反法律，不得違背公序良俗。