無錫限購嗎
限購。非本地戶籍居民家庭限購1套住房且購房首付款比例不低於50%，包括新建商品住房和二手住房；本地戶籍居民家庭購買第1套住房，申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於30%；對擁有1套住房的本地戶籍居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的，首付款比例不低於50%，包括新建商品住房和二手住房；對購買第三套及以上住房的本地戶籍居民家庭，暫停辦理商業性個人住房貸款。
壹、 根據不同情況房產稅計算有不同依據：
1、對經營自用的房屋，以房產的計稅余值作為計稅依據。所謂計稅余值，是指依照稅法規定按房產原值壹次減除10%至30%的損耗價值以後的余額。
2、對於出租的房屋，以租金收入為計稅依據。房屋的租金收入，是房屋產權所有人出租房屋使用權所取得的報酬，包括貨幣收入和實物收入。
3、投資聯營及融資租賃房產的計稅依據。
4、居民住宅區內業主***有的經營性房產的計稅依據。對居民住宅區內業主***有的經營性房產，由實際經營(包括自營和出租)的代管人或使用人繳納房產稅。
二、 認定開發商延期交房：
1、因建築沒有完工而違反商品房買賣合同中的交房時間。
2、不存在法律規定的不可抗力而違反買賣合同中的交房時間。
3、因沒有取得《建築工程竣工驗收備案表》而違反買賣合同中的交房時間。
4、出現法律規定的不可抗力，而且《商品房買賣合同》中也約定開發商可以免責的原因，但開發商沒有在《商品房買賣合同》約定的期限內告知購房者。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第七條 不動產登記由不動產所在地的縣級人民政府不動產登記機構辦理；直轄市、設區的市人民政府可以確定本級不動產登記機構統壹辦理所屬各區的不動產登記。跨縣級行政區域的不動產登記，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構分別辦理。不能分別辦理的，由所跨縣級行政區域的不動產登記機構協商辦理；協商不成的，由***同的上壹級人民政府不動產登記主管部門指定辦理。