什麽是土地流轉？相關概念股有哪些
日前，國務院發展研究中心首次向社會公開了其為十八屆三中全會提交的“383”改革方案總報告全文，土地制度成為八個重點改革領域之壹，深化土地制度改革、集體土地入市交易成為改革三大突破口之壹。此外，近日，威海市出臺了《威海市2013年農村土地承包經營權流轉財政獎補資金管理使用意見》，支持規模性農村土地承包經營權流轉，土地流轉已經成為新壹輪改革的主要聚焦點。受此利好刺激，昨日土地流轉概念股表現十分強勢，該板塊大漲3.23％，其強勢表現獲得市場資金的關註。
具體來看，板塊內的29只概念股中，有23只個股出現不同程度的上漲，其中，北大荒當日實現漲停，除此之外，新農開發（5.74％）、海南橡膠（5.35％）、輝隆股份（4.56％）、亞盛集團（4.12％）、上實發展（3.50％）和亞通股份（3.05％）等個股亦實現超過3％的漲幅。
從資金流向來看，昨日板塊內***有12只概念股實現大單資金凈流入，當日合計大單資金凈流入為11382.10萬元。其中，北大荒（7044.89萬元）、新農開發（1234.66萬元）、上實發展（621.87萬元）和羅牛山（行情，問診）（527.63萬元）等5只龍頭個股當日大單資金凈流入均超過500萬元。
從近期表現來看，板塊內10月份以來***有24只概念股逆市上漲，占比82.76％。其中，有17只個股期間累計上漲超過20％，而中國武夷（70.28％）、申達股份（67.40％）、新農開發（62.20％）、輝隆股份（58.11％）和海南橡膠（57.52％）等個股10月份以來累計漲幅均超50％。
報告指出，以落實集體成員權時點和量化集體資產為核心，確保農村土地承包關系長久不變。將農村承包地、宅基地、林地、房屋等資源確權、登記、頒證到每個農民。實施以土地為基礎的不動產統壹登記制度。在現有土地權屬基礎上，賦予農民集體土地處置權、抵押權和轉讓權。在規劃和用途管制下，允許農村集體土地與國有土地平等進入非農用地市場，形成權利平等、規則統壹的公開交易平臺，建立統壹土地市場下的地價體系。完善土地租賃、轉讓、抵押二級市場。隨著農村集體建設用地直接入市，相應收縮政府征地範圍，逐步減少直至取消非公益性用地的劃撥供應。
對於土地流轉股的未來走勢，銀河證券表示，擁有土地資源、創新農業經營機制、管理機制改善的企業將具有長遠投資價值：掌控342萬畝土地資源、農場統壹規模經營模式的亞盛集團；現擁有936萬畝耕地和360萬畝可墾荒地並嘗試進行公司管理機制變革的北大荒；擁有353萬畝土地、橡膠產業鏈完善的海南橡膠；農資綜合服務提供商輝隆股份。www.southmoney.com
關註土地流轉概念
國研中心“383”改革方案總報告將土地改革作為八大改革領域和三大突破口之壹，再加上地方財政支持和土地流轉政策陸續出臺，土地流轉概念或再起波瀾，可關註亞盛集團、羅牛山、輝隆股份、北大荒等股票。
亞盛集團（600108）：公司擁有亞盛科學院、甘肅植物資源化工應用工程技術研究開發中心、甘肅省啤酒花工程技術研究中心等科研院所，先後承擔過國家級和省級科研項目。公司有權屬的土地面積為342萬畝（其中耕地47.51萬畝，宜農未利用地48.17萬畝，牧草地184.9萬畝，天然牧草地、灌木林地0.64萬畝，冰川5萬畝，其他用地55.71萬畝），是全國規模最大的啤酒花種植加工企業。
羅牛山（000735）：2010年2月，公司公告披露，截至目前，公司及控股子公司合計持有土地11014.48畝，其中，農業用地9615.11畝，商住用地666.46畝，其他建設用地（工業用地、市場用地、教育用地等）732.91畝。2011年7月，全資子公司海南羅牛山肉類加工產業園有限公司與海口力神咖啡飲品有限公司（系公司參股公司的控股子公司）、海南羅牛山調味品有限公司（系公司參股公司）組成聯合體，以單價256元/平方米競得49.6萬平方米的工業用地使用權。
輝隆股份（002556）：2013年9月，公司在深交所互動平臺披露，公司在安徽省全椒縣和臨泉縣參與了土地流轉，全部采取租賃方式，承租面積2萬多畝，承租年限為15年-20年。主要用於傳統農作物種植及園林苗木培植。2013年4月在該平臺披露公司於2010年與滁州市全椒縣襄河鎮八波村簽訂了《農村土地承包經營權流轉及水面承租協議》，參與八波村的土地流轉，協議為1.4萬畝土地承包權，期限15年。公司計劃引進全椒縣新型農業項目對八波村流轉的土地進行治理，改善種植環境，規劃將該塊土地打造成集農業種植與園林經濟苗木種植為壹體現代農業產業化項目。
北大荒（600598）：公司是我國目前規模最大、現代化水平最高的農業類上市公司和商品糧生產基地，是國家農業產業化重點龍頭企業之壹，在稅收、銀行信貸、配股融資等方面獲優惠，農業機械化、水利化、良種化水平處於國內領先地位，具有明顯的裝備優勢和技術優勢。公司下設16家農業分公司、1家化肥分公司和8個子公司，擁有耕地936萬畝。
海南橡膠（601118）
公司日前在上證e互動平臺表示，公司承包使用農墾集團國有土地總面積總計為351.55萬畝，每年支付承包金，主要分布於海南島中西部，主要用於種植橡膠林等林木以及從事相關的生產活動。資料顯示，公司是我國最大天然橡膠生產企業，橡膠產量占全國產量30％以上，並計劃擇機參與、控制海南島以外乃至境外膠林資源。
申銀萬國表示，公司海南農墾各國營農場擁有土地資源1127萬畝，其中劃入海南農墾集團及其所屬農場投資公司的土地資源為393.7萬畝，受益於“土地流轉”主題。此外，隨著天膠主要消費地區下遊汽車、輪胎行業產銷旺季，以及國內新壹季天膠收儲計劃的推出，天然橡膠價格階段性將維持震蕩向上走勢，上調公司至“增持”評級。
嶽陽林紙（600963）
日前，嶽陽林紙發布公告表示，公司目前擁有林業面積近200萬畝，將繼續堅持“林、漿、紙”壹體化發展模式，通過收購等方式進壹步擴展林業經營規模。公司將密切關註林權流轉相關的新政策，研究適合公司發展的最佳林業經營模式。
據了解，目前公司造紙產能101.6萬噸，紙漿基本自給；2015年末公司計劃達到林地面積458萬畝，木材資源總蓄積量達到1658萬立方米。公司大股東為中國紙業，實際控制人是誠通控股。公司變身央企，將享受信息、資金、資源、政策等方面的優勢。申銀萬國給予其“增持”評級。
永安林業（000663）
公司是壹家集林木培育、木材生產、木材加工為主業的資源型企業。在2013年半年報中，公司披露了現有森林資源（財苑）總面積177萬畝，包括生態公益林20萬畝，商品用材林148萬畝，經濟林等其它林地9萬畝。分析普遍認為，隨著林權改革逐步深化，林業公司的估值也相應提升。
東北證券認為，應該關註公司的資源屬性。公司主業當前盈利依然較差，鑒於行業環境在未來有望好轉，且公司177萬畝林地儲備，對應當前市值，價值被低估，給予公司“推薦”的投資評級。
福建金森（002679）
公司主要從事森林培育營造，森林保有管護和木材生產銷售，經營的森林資源面積達44.19萬畝、林木蓄積量362.07萬立方米，森林蓄積量為全國和福建省國有林場平均水平的7倍和10倍。公司的木材生產銷售位居將樂縣首位。
分析人士表示，國家林業局有關領導近日指出，集體林權制度改革任重道遠，未來要規範林權流轉，加快專業合作組織的發展，全面深化林業改革。目前集體林權制度改革的確權工作已基本完成，確權率達95％以上。福建金森估值也相應提升，股價可看高壹線。