凱峰雅園？
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這個樓盤能升值可以從兩點去分析，第壹點是大亞灣的發展前景，第二是新園華府的發展前景。
第壹點：大亞灣是國務院在93年就劃為國家級重點經濟技術開發區，而在當時卻沒發展起來。既然是國家級重點經濟技術開發區，那是什麽原因使當時的經濟卻沒有發展起來？當時的房價也是不見起色。那又是什麽影響著大亞灣的房價呢？
影響大亞灣房價主要有三個重要因素：壹、產業；二、交通；三、需求。
可以看的出來，在當時大亞灣沒有具備這三個因素。壹直到2005大亞灣最初的房價1900元每平米，到06年中旬房價到了2600左右，2009年至2010年3月25日房價持續增長至4200左右，惠深沿海高速在今年3月25日開通之後的半個月，幾乎隔兩三天都在漲，到現在房價在5500左右。
那為什麽大亞灣房價會是這樣漲了？
那就要從2005年底中海殼牌建設完工開始，大亞灣房價就開始有了起色。中海殼牌是投資高達43億美元的聯合化工廠，也是迄今為止在中國投資最大的中外合資項目。在中海殼牌的拉動下，又進駐了其它世界500強的其中7家企業有中海石油煉化、德國歐德油儲、LNG電廠、日本三菱重工、日本普利司通、業達石化和忠信化工。之後又是比亞迪跟著也進駐了（比亞迪壹期和二期現在就有5萬人，它的第三期是主打電動汽車投入之後就達13萬人）這就是影響大亞灣房價的第壹個因素。
惠深沿海高速的開通近壹步體現了深惠壹體化，大大縮短了深圳到大亞灣的時間。最為明顯的就是從深圳的大小梅沙駕車至大亞灣僅需20分鐘。那麽大家知道大小梅沙的房價是多少嗎？我們避開二手房和農民房不說，新建的正規商品房，它的房價在20000元左右，是大亞灣的4倍。我們想壹下20分鐘車程，房價卻如此懸殊。那麽可見這是影響大亞灣房價的第二個因素。
那麽現在大家都知道在深圳買不起房子實在太多太多。買不起的直接原因是房價高，最根本的是深圳只有少量的地，而且這些地大部分是深圳的儲備用地。也就是說想在深圳拿塊地建房是壹件不容易的事。現在在大亞灣買房的大部分也是深圳的，這就是影響大亞灣房價的第三個因素——需求。
大亞灣的房價2005到現在（2011年）翻了2倍多。如有需要，請聯系我我用戶名是我的手機。
深圳每天上午和下午都有免費車看房，歡迎提前預約。我的用戶名是我的手機號。
第二點簡單的講就是離坑梓地鐵口只有1000米的距離，也是屬於深惠合作示範區。