小區電梯廣告點位費用壹般多少?
電梯廣告費用壹般多少錢壹個月
以上海為例,目前電梯廣告分為平面海報和液晶電視兩種形式。上海地區,電梯廣告以每塊屏幕為單位,7天為壹周。平面海報價格大致為200元/塊/周; 液晶電視為250元/塊/周。這是大致的價格,具體價格也要看妳的投放量。投放量量越多,價格越優惠。
二、小區電梯裏的廣告費該歸誰
小區電梯裏的廣告費該歸業主所擁有,對於小區電梯廣告費歸誰所有和《中華人民***和國物權法》規定,小區業主對所購房屋單元享有專有所有權,對建築物的外墻、電梯和樓道等***有部分享有***有所有權。也就是說小區電梯的使用權和收益都應該歸於業主。
同時,業主對***用部位、***用設施設備和相關場地的使用情況享有知情權和監督權,物管公司無權擅自處分建造物***有部分的使用權,物管利用***用部位、***用設施設備進行經營的,應當在征得相關業主、業主大會、物管企業的同意後,按照規定辦理手續。如果業主不同意,業主委員會有權拒絕廣告進入小區電梯。
三、哪些是屬於所有業主***同擁有的利益
1、公***區域廣告收益,例如電梯轎廂廣告、戶外廣告;
2、小區公***區域的停車位收益;
3、小區公***區域內租賃的攤位收益;
4、利用公***配套,活動場地、會所、遊泳池經營收入;
5、部分通信運營管理費;
6、因損壞小區的公***設施進行的賠償;
7、自制售水機運營費用;
8、物業管理用房的收益。
小區公***利益分配是可以由全體的業主來進行約定的。根據《物業管理條例》,公***地方的收入可以用於專項維修資金,也可以填補管理費不足,但都必須由全體業主的投票決定。
公***收益如何分配,何時公示,在小區的《業主公約》、《業主大會章程》中,都應該事先對相關內容進行壹個約定。由物業服務企業管理公***收益時,應在合同中明確物業服務企業相關維護費、管理費在公***收益中所占的比例。受委托管理公***收益的物業服務企業,應當在銀行開設專戶對公***收益進行專項存儲,收支情況單獨立賬,不能與企業的其他賬戶合用。管理多個物業小區的物業服務企業,應對每個物業小區公***收益單獨開戶列賬。