抵押壹套房去買二套房

1、抵押壹套房去買二套房，這種思路是可以的。到銀行抵押目前自住房產，拿到貸款到外地買另壹套房子，用抵押款首付，再用先前住房出租，收取租金還貸。

2、但是抵押壹套房去買二套房，的問題就是抵押貸款利率挺高的，即使將先前住房出租，收取租金還貸，那也是很虧的壹種，因此建議大家不要輕易嘗試。

3、抵押壹套房去買二套房並不劃算，首先二套房的首付要求50%，其次二套房的貸款利率上浮的比較多，這樣購房的成本是非常高的。理想的狀態，應該是貸款買首套房，全款買二套房，這樣購房的成本才是比較理想的。