深圳樓市3·25新政社保1改3 獲3個月緩沖期
深圳3·25新政，社保1改3，讓不少非深圳居民的買房門檻進壹步提高。不少人表示，好不容易交滿了壹年的社保有了買房資格，新政壹出臺，還得等上2年才能有資格買房。這壹政策太突然太急，讓不少人都沒有可以緩沖的余地，在3月25日前定的房子，但到了3月25日也沒有簽訂購房合同，是否也要按照新政來執行呢？
針對廣大市民的疑惑，深圳不動產登記中心於4月9日出臺了關於房產新政的政策通知，對於3·25新政實施後，境內非深戶居民購房方面如何受理、審核等予以明確的說明。細則規定，對於境內的非深戶居民，如果是在6月24日前提供在2016年3月25日（含3月25日）之前購房的證明文件，則均可享受壹年社保買房的政策。
未能在3月25日之前網簽，但在6月24日之前登記的，需要提交下列購房證明材料之壹：
1.買方向賣方支付購房定金、部分或全部房款（不含現金支付）的銀行轉賬有效憑證（POS機購房簽購單、購房轉賬單等，收款人需為賣方）；賣方通過中介收取定金、部分或全部房款（不含現金支付）的，還應當提交房地產買賣居間合同或委托中介機構代收定金、部分或全部房款（不含現金支付）的協議書。
2. 購房資金監管協議及支付相應費用的銀行轉賬有效憑證。
6月24日之後申請登記 執行新政
在3月25日之前未網簽合同或者預售認購書，且於6月24日之後申請的，不予受理。也就是說，要執行新政，社保滿三年才能買房。
此外，以個人社保作為證明材料的，將不再提交社保繳交清單，而應通過社保局提供的端口查詢並打印購房人的社保繳納情況，由查詢人簽名後放入檔案袋。
也就是說，如果能證明自己是在3月25日及3月25日之前購房的，且在6月24日前登記，則還是可以按照1年社保買房的政策來執行。因此，個人在買房後，要及時辦理登記。
港澳臺人士提交自住承諾書 可買1套住宅
境外人士（不包括港澳臺地區和華僑）需提交自用、自住承諾書以及在境內超過壹年的勞動雇傭合同、《就業證》或者學籍證明，才可以購買壹套住宅。而港澳臺、華僑和持有《外國人永久居留證》外籍人員只需提交自用、自住承諾書，便可以購買壹套住宅。
（以上回答發布於2016-04-12，當前相關購房政策請以實際為準）
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