亞洲第壹大小區是哪裏？

亞洲第壹大小區是天通苑。位於北京市昌平區五環外，是由順天通集團負責開發建造的，該小區分為五個區域，分別為天通中苑、天通苑、天通北苑、天通東苑和天通西苑，占地面積在四十八萬平方米左右，與京承公路、八達嶺高速公路等多個交通要道相鄰。

天通苑是目前北京面積最大的經濟適用房聚集地，地理位置優越，周邊配套設施齊全，設有萬達中心、購物中心等各種商場，再加上租金在北京屬於起步價，因此不少外地務工人員都會選擇在天通苑居住。

買房時的註意事項：

1、如果打算購買二手房，必須對該小區業主委員會的運作情況進行了解，壹旦遇到業主委員會未正常運作的小區，不僅會降低房屋的居住舒適度，而且還會對房價造成影響，而業主委員會用心維護的小區，能為業主帶來更好的居住體驗。

2、此外，還要註意觀察小區的空房率，如果小區的空房率太高，建議大家不要購買該小區的房子，因為這類小區的房子非常多，可能出現不繳納物業費的情況，從而對小區的正常營運造成影響。大家可以大家晚上的六到八點觀察小區的點燈情況，同時，還可以觀察停車場車輛的進出情況。

3、遇到數千戶的大型小區也要多留個心眼，因為這類小區的住戶、有很多，彼此之間容易發生積分，且可能存在門禁不嚴的問題，影響到自己與家人的居住安全。此外，住戶多的小區出門等電梯需要花費很多的時間，住家品質下降。