中國房產稅什麽時候開始

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房產稅在中國可以說是尚未被立法的稅收項目之壹，但是在國外是非常成熟的，主要是有調節收入水平、增加財政收入等作用，而我國征收房產稅的目的主要是為了調節房價，那麽中國房產稅什麽時候開始呢？下面就隨小編壹起來了解看看吧。

壹、中國房產稅什麽時候開始

中國房產稅試點征收是在2011年1月28日正式施行的，目前只在上海、重慶這兩地作為試點，也就是說房產稅並沒有全國範圍內實施征收，不過在2016年的立法工作中就已經將房產稅法列入到預備項目中，相信不久的將來就能全方位的實行這壹政策，主要是因為加快房產稅立法推進稅費改革是很有利的。

二、中國房產稅是怎麽規定的

1、房產稅稅率

目前雖然房產稅只在上海和重慶試點征收，但是對房產稅的稅率也是有征收標準的，其中重慶範圍內的房產稅稅率為0.5%-1.2%，而上海的房產稅適用稅率暫定為0.6%，除此之外，房產稅征收部分是用房產原值減掉百分之三十後，再計算乘以規定稅率得到的。

2、征收方式

房產稅有兩種征收方式，可以選擇房產余值、房產租金這兩種，若是直接選擇房產余值來計算的話，其稅率為1.2%，若選擇房產租金來計算的話，其稅率為12%，當然房地產稅在征收時也是有免征的情況，即個人、家庭等若是處於免征面積中的話，就不需要繳納房地產稅了，當然這個免征面積是根據地方住房具體情況來劃定的。

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