南昌市人民政府關於印發《南昌市收取城市建設綜合開發費實施細則》的通知
第壹範圍：以八壹廣場為中心，東至洪都大道東邊路沿石壹百公尺以內；南至三店西路南邊路沿石三十公尺以內；西至沿江撫河；北至青山路地段的李家莊以內。
第二範圍：自洪都大道東邊路沿石壹百公尺往東至五幹壹分渠以內；自三店西路南邊路沿石三十公尺往南至朱姑橋以內；自青山路地段李家莊往北至富大有堤。朝陽地區：東至撫河；南至將軍渡閘；西至贛江東；北至新州尾。昌北地區：瀛上橋以南，市區與新建縣交界處；東至魚目山閘。
第三範圍：除上述兩個範圍外的地段為第三範圍。
以上三個範圍具體分界線，按審定的城市詳圖為準。
在各個範圍內，收取綜合開發費的原則是：
1．若在第壹範圍內興建各類建築，不論是否需征用零星土地，只按建築面積收取綜合開發費。
2．若在第二、三範圍內，如需征用土地興建的建設項目，原則上只按征用的土地面積收取綜合開發費。
3．若在第二、三範圍內，不需征用土地興建的建設項目，只按建築面積收取綜合開發費。
上述三種情況的綜合開發費，再按本細則第六、第七、第八、第九條減免原則，綜合考慮收取。第六條 按建築面積收費，采用依建築層次逐層遞減的辦法。以第壹層為起點，每平方米收費六十元。以後逐層的減收幅度為十分之壹，即從第十壹層(含第十壹層)以上建築面積不再收取綜合開發費(見下圖)。地下室可以免收。第七條 按土地類別收費，根據土地不同類別，每畝分別收費如下：菜地五萬元，水田四萬元，旱地三萬元、山地二萬元，荒山(草山)壹萬元。第八條 按建設項目的性質和投資來源，分別予以免收或減收。
屬下列項目可全部免收：
第十壹層 0
第 十 層… 6元／M2
第 九 層…… 12
第 八 層……… 18
第 七 層………… 24
第 六 層…………… 30
第 五 層……………… 36
第 四 層………………… 42
第 三 層…………………… 48
第 二 層……………………… 54
第 壹 層………………………… 60元／M2
撥款
1．國家和省預算內安排的“撥改貸”基本建設投資的全部建築項目(即交免建築稅的項目)；
2．有利於我市保護和改善環境，防止汙染和自然環境破壞的建設項目：
3．屬於城市基礎設施，公用事業配套的城市供水、排水、煤氣、郵電、公***交通、園林綠化和治安、消防、人民防空建設項目；
4．各類學校的教育設施、展覽館、紀念館、圖書館、文化館、檔案館、體育館、科技大樓、教育培訓中心、醫院醫護設施的建設項目；
5．按照城市總體規劃要求，需搬離城區遷往郊外的建設項目；
6．經批準的單位和私人按原面積舊房翻修和危房改造項目，以及市房管部門所管公房需增加層次或擴大建築面積的舊房、危房改造項目(但單位和私人若擴大面積仍須按新增面積收費)；
7．國家和地方財政對房管部門給予住宅補貼投資的建設項目，以及國家試行補貼出售的商品房項目；
以上第2、3、4、7款須經市城建主管部門審查、批準。
屬下列項目可部分減免：
8．外地來我市投資興建或與我省、市合資興建的各類建設項目，經市城建主管部門審查、批準，可以減免綜合開發費的二分之壹；
9．屬於更新改造措施或基本建設項目中用於擴大再生產的生產性建築，經主管市長批準可以免收或減收綜合開發費。
上述第2、3、4、8款的建設項目中，對住宅、食堂、車庫、俱樂部、招待所等生產、生活附屬建築在壹、二、三範圍內仍應收取綜合開發費，不予減免。
若壹棟建築物為綜合性質，則應按比例審定收費。