求住宅樓宇防盜門對講系統安裝規範要求
隨著社會的發展,安全,舒適和先進的居住環境已成為現代化住宅小區(或智能化住宅小區)的基礎,建設智能小區與智能住宅的主要目的是提高人們的居住質量,給人們帶來多元化信息和安全,舒適,健康,便利,節能,娛樂的生活環境.而住宅小區樓宇對講系統則是營造這基礎的壹個重要組成部分.
住宅小區樓宇對講系統有可視與非可視型.系統把樓宇的入口,住戶及小區物業管理部門(或保安人員)三方面的通訊包含在同壹網絡中,成為防止住宅受非法侵入的重要防線,有效的保護了住戶的人身和財產安全.
系統的功能和原理
樓宇對講系統是采用單片機編程技術,雙工對講技術, CCD攝像及視頻顯像技術而設計的壹種訪客識別電控信息管理的智能系統.樓門平時總處於閉鎖狀態,避免非本樓人員在未經允許的情況下進入樓內.本樓內的住戶可以用鑰匙,IC(ID卡)卡或密碼開門自由出入.當有客人來訪時,客人需在樓門外的對講主機鍵盤上按出被訪住戶的房間號,呼叫被訪住戶的對講分機,接通後與被訪住戶的主人進行雙向通話或可視通話.通過對話或圖像確認來訪者的身份後,住戶主人允許來訪者進入,就用對講分機上的開鎖按鍵打開控制大樓入口門上的電控門鎖,來訪客人便可進入樓內.來訪客人進入後,樓門自動上鎖(需要閉門器配合).
住宅小區物業管理的部門通過小區對講管理主機,可以對小區內各住宅樓宇對講系統的工作情況進行監視,對話.如有住宅樓入口門被非法打開,對講系統出現故障,小區對講管理主機會發出報警信號和顯示出報警的內容及地點.並可以把進出人員的時間記錄在管理機內,可以隨時調出來,可以使用管理機對所有用戶進行通話,對門口監視和通話.並可以發布信息,通知住戶;同時使用電子地圖監視全面情況.
系統的組成和類型
小區樓宇對講系統的主要設備有對講管理主機,門口主機,用戶分機,電控門鎖,多路保護器,電源等相關設備.對講管理主機設置在住宅小區物理管理部門的安全保衛值班室內,門口主機設置安裝在各住戶大門內附近的墻上或臺上.
系統可以按用戶要求進行不同的配置,如在同壹幢大樓中可視與非可視系統可同時***用等.系統的類型主要有以下三種:
1,單戶型:具備可視或非可視對講,遙控開鎖,主動監控,使家中的電話(與市話連接), 電視可與單元型可視對講主機組成單元系統等功能,室內機分臺式機和扁平掛壁式兩種.
2,單元型:單元型可視或非可視對講系統主機分直按式和撥號式兩種. 直按式容量較少,有14,15,18,21戶型等,適用於十層以下的住宅樓,特點是壹按就應,操作簡便.撥號式容量較大,多為256戶到999戶不等,適用於十層以上的高層建築,特點是界面豪華,操作方式同撥電話壹樣.這兩種系統均采用總線式布線,解碼方式有樓層解碼或室內機解碼兩種方式,室內機壹般與單戶型的室內機兼容,均可實現可視或非可視對講,遙控開鎖等功能,並可掛接管理中心.
3,小區聯網型:采用區域集中化管理,功能復雜,各廠家的產品均有自己的特色. 壹般除具備可視或非可視對講,遙控開鎖等基本功能外,還能接收住戶的各種技防探測器報警信息和緊急求助,能主動呼叫轄區內任壹住戶或群呼所有住戶實行廣播功能,有的還與三表(水,煤,電)抄送,IC(ID)卡門禁系統和其他系統構成小區物業管理系統.
三種方式是從簡單到復雜,分散到整體逐步發展的.小區聯網型系統是現代化住宅小區管理的壹種標誌,是可視或非可視樓宇對講系統的高級形式.
四,系統性能的完善和提高
以單元型可視對講系統為例,從技術上,壹般都采用以下措施來提高產品性能與檔次:
1,采用人體紅外拾取技術,人來自動上電,節約能源,延長壽命,增加可靠性.
2,具備夜視功能:當外部光照降到壹定程度時(或調節起控點,以適應不同使用環境), 系統自動啟動紅外輔助光源照明(人眼不可見),幫助攝像機拾取清晰影像;同時啟動鍵盤操作照明裝置,壹般以LED或白光燈以及熒光方式點亮鍵盤,以方便夜間操作.
3,低功能待機:待機時CCD對講電路均處於休眠狀態,系統功耗小於20mA,系統壽命大大延長.
4,雙工對講:使語音清晰宏亮連貫;如采用特殊專用處理電路,聲像串擾小,不自激,不失真.
5,采用總線式布線,使信號線大大減少,走線工作量大大降低,且易標準化和施工.另外, 總線式的另壹個特點是:分戶線上有隔離或保護裝置,在總線沒有破壞的情況下,某壹用戶分機損壞,不會影響系統正常使用.
6,還可采用最新數碼語音技術,提供語音使用幫助或全程提示問候,使產品人性化, 並可更換語音內容.
7,為適應以後系統升級需要,可視對講系統應具有以下擴展功能:
A,可連聯接管理中心,組成小區區域聯防系統;
B,可預設火災,匪警,緊急求救等自動報警功能等.
五,系統設計原則
1,采用先進,成熟/實用的技術
目前的安全防範技術發展已經比較成熟,但現在規劃的是面臨21世紀的系統,因此,在技術上要追求先進,使用上要簡便實用.
2,系統應具集中統壹的管理能力,為物業管理提供方便
根據我國現行的管理體制,公***安全管理是集中統壹管理的,因此,要求系統應具有多級集中統壹的管理中心,並實施科學化的管理,使安全防範技術發揮最佳的效用.
3,系統應具有開放性,可擴性,兼容性和靈活性.
隨著產品和技術的進步,系統也要不斷的升級和提高.因此,要求系統具有結構開放,信息傳輸兼容性強,終端互換性高,系統網絡清晰和組網簡單等特點.
4,系統的設計和產品的選擇應標準化,規範化.
隨著經濟全球化進程的加快,先進的技術和設計思想將會不斷被引進,與國際接軌乃大勢所趨.因此,系統的設計和產品的選擇必須走標準化,規範化的道路.
5,系統必須具有安全性,可靠性,容錯性.
6,系統本身的安全性非常重要,應具有很強的防破壞能力.由於系統面臨用戶的數量眾多, 設備的可靠性是個非常重要的指標.同時,用戶的層次和素質不齊將導致系統在使用過程中產生誤操作.因此,要求系統具有較強的容錯性和自檢功能.
7,合理的性能價格比
在系統設計時,應多為用戶著想,在上述前提下,應盡量提高性能價格比.
典型系統配線.
配線時,應根據線長和系統的負荷以及建築物內布局和電氣,電磁情況來靈活設計, 以下提供正常情況下的配線參數,選用6芯線,備用2芯,為以後維護和冗余.
(1)視頻線
線 別
型 號
說 明
單元系統中幹線
SYV75-5(5C2V)
當線長超過100M且增益達不到1Vp-p時,可考慮增加視頻放大器.
單元系統中分戶線
SYV75-3(3C2V)
當線長超過50M,可考慮用SYV75-5(5C2V).
聯接管理中心線
SYV75-5(5C2V)
或SYV75-7
當線長超過100M且增益達不到1Vp-p時,可考慮增加視頻放大器.
(2)信號線
線 別
線 長
型 號
說 明
單元系統
≤30m
30～50m
50～80m
80m以上
RVV6×16/0.15 0.3mm2
RVV6×16/0.2 0.5 mm2
RVV6×240.15 0.75 mm2
RVV6×24/0.2 1.0 mm2
①主幹線與分戶線應配線壹致;②壹般情況下2電源線也與信號線配線壹致③線長按最高樓層來計.
聯接管理中心系統總線
≤100m
100～200m
200～600m
600m以上
RVVP6×16/0.2 0.5mm2
RVVP4×24/0.15 0.75 mm2
RVVP4×24/0.2 1.0 mm2
(或截面>1.0 mm2)
RVVP4×48/0.2 1.5 mm2
①聯網線可采用分片的方式盡量控制在600m以內為最佳;②最長聯網距離可達1.5Km,
(3)電源線
可根據傳輸距離計算電壓衰減值.CM-P輸出電壓變DC18V,分機工作電壓為DC18V10±%; 壹般情況下,電源線可與信號線相同規格.
二,布線註意事項
布線應按照建築電氣弱電系統的相關標準來設計.樓宇可視對講系統特別強調以下註意事項.
視頻線和信號線嚴禁與強電線包括AC220V連在壹個管內或壹個線槽,橋架內.嚴格意義上,也不能同走壹個線井,如無法分開走線井,也應間隔30cm以上.
視頻線和信號線盡量不要與有線電視,電纜,電話線走同壹線管,如無法分開,信號線要用屏蔽線(RVVP)布線.
信號線也不能與其它系統的開關電源走同壹線管.
當線長超過400m時,應考慮有可靠地做系統等電位聯接,接地電阻應<4Ω.
三,接線方式與工藝
線 別
接線方式
接頭工藝
註 意 事 項
視頻線
視頻專用接頭(座)(BNC)
可壓線也可焊接
1,線頭不得用電工膠布纏繞,推薦使用熱縮套後封裝.並優先采用螺絲接線端子.
2,管不得有接頭,應待接頭盡量設在器材端子或端子附近.
3,所有線上應有線號標識.
信號線
接線端子(座)線與線相接.
螺絲壓線焊接;
手工接線
§1.3器材安裝
器材安裝的壹般要求:
器材安裝時,必須考慮其安裝方式,高度以及註意事項,詳見下表:
器材類別
安裝方式
安裝高度
註 意 事 項
主機類(包括單元門主機,圍墻門主機,住戶門主機.
可嵌入式安裝在門體上;也可預埋式安裝在墻體上.
1450mm
1,不要曝露在風雨中,如無法避免,請加防雨罩.
2,不要將攝像機鏡頭面對直射的陽光或強光.
3,盡量保證攝像機鏡頭前的場性光線均勻.
4,不要安裝在強磁場附近.
5,聯接線在主機入口處應考慮滴水線.
6,彩色攝像機應考慮夜間可見光補償.
7,不要安裝在背景噪聲大於70dB的地方.
室內
分機系列
掛墻架式壁掛(臺式分機可置桌面上)
1450mm
1,不要將顯示屏面對直射的強光,彩色主機要註意光線角度.
2,不要安裝在高溫或低溫的地方(標準溫度為0~50)
3,不要安裝在滴水處或潮濕的地方.
4,不要安裝在灰塵過大或空氣汙染嚴重的地方.
5,不要安裝在背景噪聲大於70dB的地方.
6,不要安裝在強磁場附近.
電源
可以明裝(掛墻)推薦使用工程箱預埋.
明裝時高度應大於1500mm
1,註意通風散熱
2,註意用電安全,箱蓋閉合
訊號轉換器
可以明裝(掛墻架或壁掛);推薦使用工程箱與主機電源壹起安裝在單元門附近.
明裝時高度應大於1500mm
1,不要與其它強電系統在壹起
2,與其它弱電系統器材應保留500mm間距
保護器
解碼器
視頻放大器
可以在弱電井或樓層墻面上明裝(掛墻架或壁掛),推薦使用工程箱安裝.
在樓層墻面上面裝時,高度應大於1500mm
1,不要與其它強電系統在壹起
2,與其它弱電系統器材應保留500mm距離.
紅外探測器
壁掛式
1.8~2.4m壹般高度為2m
1,不要面對玻璃窗或窗口,以及冷暖氣設備.
2,不要面對光源,移動物體(如風扇,機器).
3,避免高溫,日曬,冷凝環境.
門磁探測器
門框,門體嵌入式.
壹般在門體上部磁鐵與發碼器的最大間距25mm(無線式)
1,避免強磁場幹擾.
2,安裝牢固.
煙感探測器
明裝
壹般安裝在天花板上
瓦絲探測器
明裝
墻體上
根據探測器種類和燃氣種類未安裝.