北京318處違建房產已被凍結 業主信息曝光
北京“最牛違建”事件使公眾對城市違建這壹頑疾的關註達到頂點。違建的現狀是怎樣的?滋生違建的土壤是什麽?打擊違建難在何處?這些問題都需要進壹步探究。今日起，本報將推出“北京治違”系列報道，以求進壹步了解違建現狀和困局，探求破解之道。
昨天，北京市嚴厲打擊違法用地違法建設專項行動指揮部辦公室發布消息，於今日在媒體發布公告，對全市5個區縣5處已經實施凍結房屋產權交易手續的違法建設項目，進行統壹的公告公示，對違建業主做出拆除違建提示。
公告中要求，違法建設當事人或委托代理人要在公告發布之日起3日內，攜帶有效證件前往公告中公示的地點，配合接受調查處理工作。此外，限業主15日內自行拆除違建，逾期仍未拆除的，區、縣人民政府將依法予以強制拆除。
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違建基本信息被曝光
公告中顯示，5處違法建設，均為本市城鎮居住區內已實施房屋產權交易手續凍結工作的違建項目，其中涉及東城區、西城區、朝陽區、房山區和昌平區5個區。
在發布的公告中，違建業主姓名、違建所在位置、違建基本情況等要素，都有詳細的體現，可為各區縣相關執法機構開展後續約談和拆除工作形成基礎。
專項行動指揮部辦公室相關負責人介紹，在整治城鎮居住區內違建行動中，為進壹步規範城鎮居住區內違法建設查處工作，依據相關法律法規，辦公室梳理並向社會明確公布了聯合認定、凍結房產、約談教育、媒體曝光和強制拆除5個查處城鎮居住區內違法建設步驟。目前，統計數據顯示，全市已有318處違建 房產 [ 包頭房產 ]被依法實施凍結。
從公告情況看，被曝光的業主中，昌平區北七家鎮王府花園明義府46號的業主徐平加蓋違建最多，其在原別墅房屋西側、南側、北側進行改、擴建，***約211平方米。
此外，公示的面積最小違建業主為房山區長陽鎮悅盛路五號院14號1單元102的業主李傑，其在房屋北側占用附贈小院搭建陽光房，南側在下凹式地下室上搭建陽光房，面積29.5平方米。這個小區，也就是房山區被凍結房產最多的小區芭蕾雨悅都。
限3日內接受調查處理
公告中還顯示，違法建設當事人要在公告發布之日起15日內自行拆除違法建設。逾期仍未拆除的，區、縣人民政府將依據《中華人民***和國城鄉規劃法》第六十八條的規定予以強制拆除。
同時，違法建設當事人或委托代理人也要在公告發布之日起3日內，攜帶有效證件前往公告中公示的地點配合接受調查處理工作。
專項行動指揮部辦公室相關負責人表示，這壹做法，不僅可以讓從事違建的當事人直觀地知曉自己應該依法履行的義務，也讓執法機關依法向從事違建的當事人提示了違建被依法拆除的風險，更明確向違建當事人告知了應該配合開展的工作。
據記者了解，此次開展的公告工作，是本市治違專項行動中首次以公告的形式向社會公布違建信息，也是本市全面向城鎮居住區內違法建設“開戰”以來，繼“凍結”房產交易手續後，又壹次出“狠招”。
相關負責人表示，希望通過發布公告這壹舉措，充分對城鎮居住區內違法建設保持強大的震懾效應，能對違建人自行拆除違建起到有效的助推作用。
□探訪
房產被凍結業主自行拆違
此次被曝光的5名業主中，李傑的房屋位於房山區芭蕾雨悅都小區，也就是房山區長陽鎮悅盛路五號院14號1單元102。
記者探訪該小區發現，被凍結的房產中，已有10多戶業主與物業簽訂自拆協議，超過10戶業主加蓋的陽光房已經在物業和開發商的幫助下，自行拆除。然而14號1單元102加蓋的陽光房卻還沒有自拆的任何跡象。
李傑在房屋的北側，占用附贈小院搭建起了陽光房，房屋南側是下凹式地下室，業主李傑在地下室上搭建了陽光房，超出規劃許可2米多高，陽光房均為框架結構。
記者從相關部門了解到，李傑家加蓋的違建面積北側、南側***計29.5平方米。今年利義務告知書》和《責令停止建設通知書》，並拍照取證。4月27日，完成了壹般案件程序制作，物業工作人員見證並簽字。6月7日，城管部門對相對人下達了《限期拆除通知書》。7月2日，對相對人下達了《強制拆除通知書》。
7月6日、7月30日和8月19日，房山城管部門等執法人員分三次對李傑進行約談，對其著重闡明違法建設的危害，宣傳北京市關於打擊違法建設的相關法規，動員業主自拆。不過直到今天，該處違建仍未拆除。
根據今日的公告，如15日內李傑仍不自行拆除陽光房，房山區政府將依據相關規定，對違建進行強制拆除。
□相關鏈接
海澱“最牛違建”
2013年8月12日，媒體曝出海澱區人濟山莊小區4號樓樓頂有違建，從外觀看有假山、葡萄架等。當天下午，海澱城管貼出限期拆除通知書。8月15日，該違建開始拆除。該違建建於2007年，其間城管部門多次對此進行調查，並聯系業主，但業主拒不配合調查。
昌平白廟村違建
2012年8月底至9月初，京華時報連續報道昌平區北七家鎮白廟村私搭亂建嚴重，不少房屋或是加高或是擴張，村中道路被侵占。至9月4日，北七家鎮終於作出回應，稱已責令村內停止建房，並對所有彩鋼板房以及超出宅基地範圍的房屋壹律拆除，另外超高房屋將對戶主作出扣除部分村民待遇的處罰。
懷柔“違建別墅群”
2011年7月13日，懷柔區聖泉寺西側500米的山坡上，46棟在建的別墅群被強制拆除。該別墅群位於山坡的林地和工礦用地上，該片地域承租人在未取得任何手續和許可證的情況下，私自投資建設別墅群。
大興瀛海莊園違建
2010年8月，郭德綱在大興瀛海莊園的 別墅 違規侵占公***綠地壹事引起輿論持續關註。8月12日下午，郭德綱別墅的違建被拆除。