住宅和公寓的區別

1、概念區別

住宅是指居住的房屋，包括別墅、公寓、職工家屬宿舍和集體宿舍、職工單身宿舍和學生宿舍等，公寓也涵蓋在其中。而公寓主要分為住宅式公寓，商務公寓和酒店式公寓三種。

2、配套設施

相對來說公寓的配套設施比較完善，能夠達到24小時電梯和24小時熱水的標準。而住宅區的生活配套相對來說不夠完善，經常會出現大大小小的問題。

3、收費標準

公寓的水電收費標準不同於住宅，它是按照商業用水、用電的標準來收取的。而住宅的水電費用都是按照民用水電的標準來收取。

4、使用權限不同

住宅的使用權限壹般為70年；公寓的使用權限根據所處地塊的用地類別，壹般是40至50年。