在武漢買房需要什麽條件
(1)首套房：在武漢無房無貸，在限購區域購房，首付比例不低於30%。
(2)二套房：在武漢市擁有1套住房(無論貸款是否結清)，則在限購區域再買1套房，第二套房首付比例不低於50%，購買非普通住宅(144平)首付比例不低於70%。
註意：提醒壹下，是第二套房的面積超過144平，首付不低於70%。不過首套房無貸款，購買二手房可以視情況按照首套房利率計算上浮(首付仍需5成)。如果在武漢市無住房，在全國範圍內有壹套房貸款未還清，壹般最低首付4成，這裏的房貸指的是按揭貸。其他貸款不計入考核。
(3)二套房以上：在武漢市擁有2套及以上住房，則是不能在限購區域內購房。
(4)公寓和商鋪(40年產權)首付壹律5成，且只能商貸，最多10年貸款年限。
(5)武漢集體戶口買房的，身份證地址必須與戶口本地址保持壹致。
(6)在不限購區域，理論上首套房最低首付2成，二套房最低首付3成，且首套房、二套房認定規則為“認貸不認房”，也就是說，只要所以貸款都還清，即算首套房。
2、非本市戶籍：買房需提供自購房之日起前兩年(含兩年)在武漢市連續繳納社會保險或者個人所得稅證明。
(1)首套房：在武漢市無房無貸，則在限購區域購房，首付比例不低於30%。
(2)二套房：在武漢市已經擁有1套及以上住房，則不得在限購區域內購房。
3、不限購區：只認貸不認房。即：不論是否擁有武漢戶及在武漢名下是否有房，只要沒有房貸，在武漢不限購區購房均視為首套房，政策層面首付比例不低於20%，但實際上武漢不限購區樓盤普遍都要求首付比例不低於30%。
(1)二套房：在全國範圍內名下有壹套商品房貸款的，視為二套房，最低首付比例不低於40%。
(2)二套房及以上：在全國範圍內名下有2套及以上商品房貸款的，可在武漢不限購全款購買商品房。
武漢限購區域
1、江岸區、江漢區、_口區、漢陽區、武昌區、青山區、洪山區、以及武漢東湖新技術開發區、武漢經濟技術開發區(不含漢南)、東湖生態旅遊風景區，以及東西湖區、江夏區、黃陂區的部分區域。
2、東西湖區：金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東，滬蓉高速以南，府河及宏圖路以西);
3、江夏區：紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區107國道以東，滬渝高速以北);
4、黃陂區：盤龍城片(武漢外環繞高速以東、後湖以南、岱黃高速以西、府河以北);
5、長江新城起步區限購限售限購：
(1)長江新城起步區內(其四至範圍為：東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張功提路，北至江北鐵路)實施存量住房限售措施，取得不動產權證書或者房屋未滿3年的，不得上市交易。
(2)擴大武漢個人住房限購政策執行範圍，在現有限購區域外，新增長江新城近期起步區部分區域(其四至範圍為：東至武湖泵站河，南至長江北岸，西至灄水河、府河，西南至張功提路，北至江北鐵路)。