周森鋒父親
作者：崇拜者
當時，出於對這位最年輕市長的佩服和好奇，就在期刊網上找找這個市長有
沒有大作可以讓我拜讀。就下載了壹篇他在讀碩士期間發表的壹篇論文。不巧，
他寫的壹篇論文《基於價值鏈的房地產企業核心競爭力分析》（2004年載於《商
業研究》），與我以前看過的壹篇他人寫的論文《論房地產企業核心競爭力》
（2002載於《經濟體制改革》）有很大雷同之處。對照後發現，其中竟然有好幾
段幾乎壹模壹樣，還有不少段落是修改了幾個字，基本意思壹樣。而且周市長也
沒有註明“引用”的腳註。通篇看來，我認為不只50%的抄襲，盼達人壹閱！
例如：論文“基於價值鏈的房地產企業核心競爭力分析”——周森鋒1,謝嶽
來2(清華大學房地產研究所,北京 100084)第四部分：房地產企業的核心競爭力
和論文“論房地產企業的核心競爭力”——王宇、柯玲的第二部分：房地產企業
核心競爭力的特征極其相似，只是周市長把王宇柯玲關於核心競爭力特征的論點
縮減了壹個。
例如：周市長論文中的第三部分：房地產企業競爭優勢的源泉和王宇、柯玲
等發表的論文第三部分：房地產企業核心競爭力的來源 基本壹致。
周市長論文中：
“3.組織依賴性。
房地產企業在其各個價值環節中存在大量知識,只有通過組織的整合,這些知
識才能夠成為有機的組合,並與房地產企業的專用性資產緊密結合,從而大大超越
員工個人能力與企業單項能力的簡單疊加。企業組織效率的高低,決定了核心競
爭力向競爭優勢轉化的效率。”
王宇柯玲發表的論文：
“4.對組織的依賴性
房地產企業在其各個價值環節中存在大量知識,只有通過組織的整合,這些知
識才能夠成為有機的組合,並與房地產企業的專用性資產緊密結合,從而大大超越
員工個人能力與企業單項能力的簡單疊加。企業組織效率的高低,決定了核心競
爭力向競爭優勢轉化的效率。”
周市長這篇論文中：
“1 戰略規劃能力。
戰略規劃能力決定了企業對其總體發展的把握。從組織結構上看,這種能力
主要存在於企業決策層,內容壹般包括設定戰略意圖的能力、戰略性決策的能力、
識別組織所需的戰略性資源的能力、評價戰略環境的能力、中長期計劃能力等,
對於房地產企業,還包括地塊價值與潛力的識別能力、前期論證與可行性研究的
能力、認識市場需求的能力、建立核心業務能力等內容。這種能力的基礎是關於
房地產行業發展趨勢的知識和高素質的管理團隊。”
王宇柯玲這篇論文：
“1.戰略規劃能力
戰略規劃能力決定了企業對其總體發展的把握。從組織結構上看,這種能力
主要存在於企業決策層,內容壹般包括設定戰略意圖的能力、戰略性決策的能力、
識別組織所需的戰略性資源的能力、評價戰略環境的能力、中長期計劃能力等,
對於房地產企業,還包括地塊價值與潛力的識別能力、前期論證與可行性研究的
能力、認識市場需求的能力、建立核心業務能力等內容。這種能力的基礎是組織
對房地產行業發展趨勢的知識、組織高層研究與發展的知識以及高素質的管理團
隊。”
中文題名基於價值鏈的房地產企業核心競爭力分析
英文篇名 Core Competence of Real Estate Enterprises Based on
Value China
作者 周森鋒; 謝嶽來;
英文作者 ZHOU Shen-feng~1; XIE Yue-lai~2（Real Estate Research
Institute; Qinghua University; Beijiang 100084; China）;
作者單位 清華大學房地產研究所;
刊名 商業研究 , Commercial Research, 編輯部郵箱 2005年 14期
期刊榮譽：中文核心期刊要目總覽 ASPT來源刊 CJFD收錄刊
關鍵詞 房地產; 價值鏈; 競爭優勢; 核心競爭力;
英文關鍵詞 real estate; value chain; competitive advantage;
core competence;
摘要 運用價值鏈分析與競爭優勢理論方法分析房地產企業創造價值活
動的過程,提煉房地產企業創造價值的戰略環節和保持競爭優勢的源泉,進而歸納
和總結了房地產企業的核心競爭力,即戰略規劃能力、資源整合能力和創新能力。
英文摘要 This presents the value chain analysis and
competitive advantage theory,and concludes the process by using value
chain method how real estate enterprises creates value.It generalizes
the strategies for these enterprises and the approaches to get the
competitive advantages.It lastly clarifies core competence covers
strategic programming power,resource integrity ability and innovative
capability.
DOI cnki:ISSN:1001-148X.0.2005-14-050
下載鏈接
ki:ISSN:1006-012X.0.2002-05-016
下載鏈接
/d/4f5e173425f841b34d9cee72344fd4d037fb2c05948e000
0
附：
湖北宜城選舉產生29歲市長 04年畢業於清華
2009-06-22 07:56:05 來源：新華網
6月21日下午，宜城市四屆人大四次會議以無記名投票的方式，選舉產生了
新壹任人民政府市長。據了解，以全票當選市長的周森鋒今年29歲，系湖北省目
前年齡最小的市長。
周森鋒出生於1980年7月，清華大學管理科學與工程專業畢業，研究生學歷，
工學碩士。自2004年參加工作以來，他歷任襄樊市建委副主任、規劃局副書記、
副局長和宜城市副市長、副書記、代理市長。
無論在哪個崗位上，他都是責任心強，作風民主，經常深入群眾，深入實際，
受到幹部群眾的壹致好評。
在接受新聞媒體采訪時周森鋒表示，他壹定不負重托，不辱使命，恪盡職守，
把自己的全部精力貢獻給宜城這片熱土。
周森鋒簡歷
周森鋒，男，漢族，1980年7月出生，河南禹州人，2000年11月加入中國***
產黨，2004年7月參加工作，清華大學管理科學與工程專業畢業，碩士研究生學
歷。
2004.07—2007.11湖北省襄樊市建設委員會副主任、黨委委員;
2007.11—2008.08湖北省襄樊市城市規劃管理局黨組副書記、副局長;
2008.08—2008.09湖北省宜城市委常委、市政府黨組副書記;
2008.09—2009.05湖北省宜城市委常委、市政府副市長、黨組副書記;
2009.05—2009.06湖北省宜城市委副書記、市政府副市長、黨組書記;
2009.06—湖北省宜城市委副書記、市政府代市長、黨組書記。