誰知道大理二手房交易稅費計算方法？

1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅

或二套以上房產按買價3-4%征收（普通住宅應同時滿足三個條件，住宅小區建築容積率在1.0以下;單套建築面積在144平方米以下;實際成交價格低於同

級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；

2、營業稅（賣方繳納）：取得房產證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產權證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；新政策滿兩年免稅

3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收取；(滿5年唯壹普通住房免交）

4、交易費：6元/平米，雙方各付壹半；

5、登記費：80元，買方繳納。

6.房屋價格必須要由當地房管部門指定的評估機構認定，妳還需交幾百元的評估費。

7.如果是通過中介交易的，還需要交納壹定的中介費，由於目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關的中介公司。

妳可以根據妳房子的面積和價格，算壹下妳買房付的費用的。