盤點常州這兩年已死或將死的房產開發商

如今的房地產已成為大鱷爭食的年代，中小房企的生存境遇愈發艱難。回顧近幾年常州房地產市場，已不下10家房企已死或者將死。

1、矛盾由來已久的常州世紀園城

世紀園城，常州本地房地產開發商，開發項目經發區禦景瀾灣，作為較早的已死房企，自開工建設來就和工程隊存在矛盾，終於在2013年因拖欠施工隊4000萬元工程款和800萬元工人工資激化矛盾，停工查封，至今沒有下文。

2、昔日盛極壹時的華光地產

提及華光地產，相信常州人無人不知，曾經因“銀河灣”系列產品出名的中國地產百強企業，昔日輝煌壹世，在房地產兇猛發展的時期，在常州、南京、無錫等多地瘋狂拿地，也曾因無力支付土地出讓金而被政府收回地塊，但依然逃不了破產之路。

常州多個項目停工至爛尾，最終於今年8月被判破產。有業內壹直認為，華光的破產是基於開發商瘋狂拿地，以致資金鏈斷裂而退出市場。

3、定位失敗的泰和置業

華光地產破產不久，常州泰和置業也宣布破產，其實說起這個開發商，似乎大多數常州人並不很了解，開發項目泰和之春，位於天寧區鳳凰新城附近，而這壹版塊至今還未發展成熟，但項目自拿地起就定位高端住宅，交通不便、商業空白、房價較高，說實話僅這三點原因就決定了最終走向破產之路。

4、申請破產卻被拒之門外的金橋置業

金橋置業，雖然是常州本土房企，但在無錫、江陰也開發有項目，也算的上是走出家門的本地房企。在常州開發美林湖水岸楓情和美林湖別墅項目，據小道消息稱，早在2014年開發商就申請破產清算，直至2015年二季度欠稅達5000萬元，而也早在2014年，開發商就已經破路，目前房源也是被查封，依然沒有宣判。

5、“壹房多賣”處於將死狀態的凱悅房產

凱悅中心，地處市中心絕佳地理位置，卻也難道爛尾的厄運。據悉，凱悅中心位於懷德路勞動路交匯處，地鐵1號線沿線，本該在此地理位置熱銷、或成為地標的項目，卻因與小額貸款公司網簽的房源二次發售而被曝光，成為唯壹“壹房多賣”的將死房企。

據獲悉，在壹房多賣的前提下，凱悅還曝出存在債務糾紛，工程也已在9月之際停工，目前聽到項目最多的新聞就是業主維權的呼聲。

6、或死而後生的永紅置業

上書房，開發商為永紅置業，也屬於本土房企，上書房的爛尾事件曝出是在今年6月中旬，也是由業主發現項目停工長達半年之久後維權引起關註，在當時事件曝光後，業主就透露，上書房開發商永紅置業已瀕臨破產。

但是在10月初，項目維權引發政府關註，永紅街道聯合工作組對開發商進行了全面審計和重點監管，並承諾，復工資金2015年10月到帳，10月底11月初確保復工，但是至今，記者也沒有聽到項目死而後生的消息。

7、無聲中破路爛尾的東方尚院

說起這個項目，小編可謂是記憶猶新，項目和新城香溢俊園同處天寧區五角場附近，而兩大項目命運卻是大相徑庭，目前香溢俊園處於熱銷中，而東方尚院早已破路爛尾。

依稀記得，還是2014年初秋，小編還曾到項目售樓處參加活動，而從當時看來，似乎壹切正常，時隔僅壹年時間，東方尚院也已經處於將死的樓盤了。

8、交付壹拖再拖的龍德置業

龍德花園，地處常武路與長虹路交匯處，原本定於2013年10月底交付，但在10月初項目發了壹則通知，說因施工方的原因而推出交付，就這樣項目交付壹拖再拖，直至今日，項目也沒能交付給業主，網友調侃稱：“在交付的路上了，卻再也沒有了盡頭”。

常州這幾年已死或正走在死亡道路上的房地產開發商日漸增多，從這些開發商破產或者停工的種種原因可以看出，隨著房地產白銀時代的來臨，日益嚴峻的資金壓力正壓迫著地產商的神經，房企的生存壓力正逐漸加大。更有專家預言，未來5年來9成中小房企將消失。所以在此，小編提醒購房者，買房是大事，置業需謹慎！

（以上回答發布於2015-12-10，當前相關購房政策請以實際為準）

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