泰國房產的投資回報率大約是多少？
分別以泰國幾個主要城市給您來參考下：
1、曼谷新建公寓平均價格在18000元/㎡左右。常見的壹臥室公寓60萬元左右，月租金大約4000元，租金回報率大約6%。當然不同地段的房價相差較大，租金回報率在3.97%-7.41%之間。輕軌及地鐵沿線的樓盤最受歡迎，市中心黃金地段的樓盤價格最高，每平方米達數萬人民幣。
2、芭提雅房產租客以歐美客人長租為主，質量較高，房租高。壹般房價相對較低，均價在12000元/㎡，無公攤面積，精裝修，折合國內毛坯房價格大約8000元/㎡。常見的壹臥室公寓40萬元左右，月租金大約3600元，租金回報率大約8%。投資芭堤雅的房產，可謂用四線城市的價格，享壹線城市的租金。
3、普吉島是泰國物價最貴的地區，島上山多平地少，房產項目供應量有限，因而房價較高，均價在15000元/㎡。同樣是精裝修，租金與芭堤雅接近，但因為普吉島的雨季降雨概率和降雨量太大，所以旅遊淡旺季明顯，淡季（5-11月）出租率較低。常見的壹臥室公寓56萬元左右，月租金大約3800元，租金回報率大約6.5%。
4、清邁的房價不高，新建精裝修公寓房均價8000-9000元/㎡，房租也不高，租客主要是養老和度假的外國遊客。常見的壹臥室公寓28萬元左右，月租金大約1500元人民幣，租金回報率大約6%。