長沙土地出讓金是多少？

土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，並按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款（指土地出讓的交易總額）；或者土地使用期滿後，土地使用者需要續期，而向土地管理部門繳納的續期土地出讓價款；或者原通過行政劃撥獲得土地使用權的土地使用者，將土地使用權有償轉讓、出租、抵押、作價入股和投資，按規定補交的土地出讓價款。

土地出讓金的計算方法，每座城市、每個地方，甚至每套房可能都不太壹樣。壹般為基準地價×所在建築總層數修正系數×10%上市房屋建築面積×年期修正系數。其中，基準地價又分為壹類地價（2000元/平方米）、二類地價（1550元/平方米）、三類地價（1250元/平方米）等***五類地價標準，每年可能會有些變化。

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