洛陽房價暴漲的原因是什麽買房註意哪些問題
洛陽作為古往今來的大城市，有著自己的文化氣息和知名度，洛陽的城市地位越來越高，帶動著當地的房價也壹路上漲，如果各位購房者想在洛陽買房，但是由於房價原因壹直猶豫，就應該先多了解壹下當地的新聞和政策，時刻關註著房價動向，今天小編就來講壹講關於洛陽房價暴漲的原因是什麽？買房註意哪些問題？感興趣就壹起看下去吧。
洛陽房價暴漲的原因是什麽
房價壹直居高不下，原因肯定不是單方面會造成這樣的局面的，如今洛陽凈流入人口達到歷史最高，讓洛陽的生產總值增速達到全省第壹，交通方面地鐵與快速路開建也推動著經濟發展，吸引著許多知名品牌房企進駐，這些都讓洛陽這個城市的地位有所提升，從而帶動房價上漲。
最近兩年間洛陽房價已上漲了好多，不僅洛陽全國各地幾乎都有這樣的情況，多套房者相繼獲利出貨套現，二手房門店與交易量翻倍。為什麽洛陽這樣壹個三線城市房價會暴漲？只能說明投機客、炒房客多了，流入中心城區的大部分是炒房客，溢出到郊外的是平民百姓。
買房註意哪些問題
1、購買資格
按照限購政策規定在本市具有購房資格的家庭，可以購買商品住房。符合條件的家庭只能購買壹套商品住房。不再受到區縣屬地限制，可以跨區買房。
2、優先購買條件
符合下列條件的家庭可以優先購買，本市戶籍無房家庭，其中單身人士須年滿25周歲。經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭。
3、套型面積和價格標準
商品住房套型建築面積，以90平方米以下為主，大套型建築面積不得超過140平方米。銷售均價，原則上按照比同地段、同品質的商品住房價格低30％左右的水平確定。
4、處罰措施
對通過隱瞞家庭住房狀況、偽造相關證明等方式，弄虛作假，騙購商品住房的家庭，壹經查實，房地產開發企業應與其解除購房合同，購房家庭承擔相應經濟和法律責任，且5年內不得在本市購買住房。