房貸利率降了,以前貸的會降嗎

房貸利率降了，以前貸的會降。首套房貸利率下降後，已貸款的利率也會相應下調，這是因為浮動利率的房貸利率會隨著市場利率的變動而調整，從購房者角度來看，首套房貸利率下調直接降低了購房成本，具體來說，如果利率下降，購房者在貸款購買房屋時所需支付的利息會減少，這減輕了購房者的經濟壓力，使得更多人有能力購買房屋，例如，假設貸款總額為100萬元，貸款期限為30年，當利率下調時，購房者每月的還款金額會減少，從而在壹定程度上提高了購房者的購買力。