房貸利率什麽時候開始降的

2022年10月1日開始下降的。

根據查詢希財網發布的《房貸利率從什麽時候開始降的？這兩種情況都要知道》得知，從2022年10月1日開始，人行統壹將首套房貸利率下降0.15個百分點，二套房貸利率維持不變。

下降後的公積金房貸利率如下：首套房：1-5年2.6%，6-30年3.1%。二套房：1-5年3.025%，6-30年3.575%。若2022年10月1日以前，有些人已經申請了公積金貸款且貸款尚未結清，那麽壹般是從2023年1月1日開始按下降後的新利率執行。