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新湖系資本運作

 上世紀90年代初,黃偉就已經投身資本市場,從倒賣認購證開始,在證券市場

 上完成了原始資本積累。1994年,黃偉創立了新湖集團。

 2000年,新湖集團和其控股子公司寧波嘉源實業發展有限公司通過壹系列的資本運作,合計持有了紹興百大29%的股份,成為了該公司的實際控制人。

 2004年10月,新湖開始介入哈高科當時新湖控股、浙江新湖房地產作為壹致行動人受讓了7844.18萬股公司股權。2006年2月14日,新湖控股又以每股2.55元,受讓哈高科第二大非流通股東哈爾濱高新技術產業開發區房屋建設開發總公司持有的3205.21萬股國有法人股,占公司總股本的12.25%。至此,新湖控股及新湖房地產持股比例***計42.24%,新湖系成為哈高科的惟壹非流通股股東。

 2006年7月25日,G中寶(600208)(後更名為新湖中寶)發布公告稱,該公司接第壹大股東浙江恒興力控股集團有限公司(持有G中寶14.96%股權)及第二大股東浙江新湖集團股份有限公司(持有G中寶10.35%股權)的通知,恒興力的股東高存班、林海慧將所持恒興力60%及40%的股權以1.48億元和9920萬元的價格轉讓給新湖集團。新湖集團將直接和間接持有G中寶25.32%股權,成為G中寶的實際控制人。

 2009年,新湖中寶吸收合並新湖創業為新的新湖中寶,自廢壹殼,多賺35億元的賬面市值。

 黃偉的造系運動,兩招貫穿其中。壹是收購上市公司股權,並逐步將上市公司資產置換並將主營業務轉為房地產;二是在收購上市公司股權過程中通常假以他手,幾乎不曾直接以新湖出面。

 二、股權投資

 以新湖創業、新湖中寶、哈高科為平臺,開始在股權投資上日漸活躍。

 2007年,借助新湖創業的平臺,新湖集團和新湖創業開始參股湘財證券,最終新湖系控制了湘財證券12%以上的股份。

 2007年10月18日,新湖創業公告稱,以1億元的價格收購浙江金洲管道科技股份有限公司20%的股權。

 2008年,新湖系在金融股權投資上又邁出步伐。新湖中寶入股盛京銀行3億股,出資6000萬元認購長城證券0.72%股份。

 2009年12月,杭州高新擔保有限公司與新湖控股簽署《股權轉讓協議》,將其持有的200萬股貝因美股權轉讓給新湖控股,每股作價28.55元。此後,這部分股權因公積金轉增資本,變更為470萬股,占貝因美總股本的1.23%。

 三、轉戰金融

 新湖中寶目前已然不再是單純的房地產企業,公司將?房地產+金融股權?作為發展戰略,新湖中寶的股權投資將邁入收獲期。

 1、蟄伏地方銀行

 新湖中寶持有盛京銀行8.83%的'股權,約合3.36億股,投資額為4.5億元。廣發證券預計2010年盛京銀行至少實現凈利潤22億元。目前盛京銀行已經報上市材料,2011年有望IPO,新湖中寶持有的盛京銀行股權有望達到27.2億元,增值約22.7億元。

 此外,公司還持有吉林銀行1.88%的股權、成都農商行9.75%的股權。兩家銀行今年的凈利潤預計將分別達到12億元和20億元。

 ?新湖系?的另壹家上市公司哈高科,也持有溫州銀行4562萬股,占其總股本的

 4.46%,初始投資金額為5480萬元。但在溫州銀行上市擱淺之後,存在業績盈利壓力的哈高科選擇將其套現。

  2、發展金融衍生行業

 從期貨到銀行,現在是保險,新湖系金融版圖不斷擴大。2010年8月10日,新湖中寶(600208)宣布,該公司與成都投資控股集團等7家公司***同發起籌建錦泰財產保險股份有限公司(下稱:錦泰保險)事宜已獲管理層批準。

 新湖系旗下已參、控股銀行、期貨等多個金融行業公司,更在地產、礦山等多個領域裏建立相當規模的資本體系。

 2010年8月10日,新湖中寶發布公告,中國保監會近日已經批準新湖中寶與其他7家企業***同發起籌建錦泰保險。根據公告,錦泰保險註冊資本為11億元,將在2011年7月22日前完成籌建工作,

 2009年6月25日,新湖中寶發布公告稱,公司出資3.525億元增持成都農村商

 業銀行股份有限公司1.875億股,加之此前公司所擁有的該行3億股,新湖中寶***計出資6.525億元持有成都農商行9.75%的股份。

 另外,新湖旗下還控股壹家期貨公司――新湖期貨。2009年2月20日,新湖中寶決定對控股子公司新湖期貨有限公司的增資方案進行調整,調整後,增資額由5500萬元增加至7000萬元,全部由新湖中寶增資,新湖期貨其他股東承諾放棄此次增資的優先認購權。此次增資完成後,新湖期貨註冊資本由6500萬元增加至1.35億元,公司持股比例將由71.15%增至89.42%。

 新湖中寶還持有0.72%的長城證券股權、5%的上海鉆石交易所股權、8.83%的盛京銀行股權、1.88%的吉林銀行股權、3.67%的湘財證券。

 礦業方面,2008年10月7日公告,公司受讓劉萬林、王寶山合計持有的承龍公司960萬股股權,占註冊資本的80%,交易價款為1.3億元。承龍公司持有河北省豐寧滿族自治縣波羅諾好村溝金、銀、鉬礦詳查探礦權,勘查面積12.45平方公裏。 另外,新湖中寶還持有10.83%的青海堿業股權和20%的金洲管道(002443)股權,其中金洲管道已於2010年7月6日登陸中小板,初始1億元的投資目前賬面價值已超過4.5億元。

 通過將地產業務整體打包借殼上市的安排,黃偉在價格較低的情況下增持了公司股權,進壹步提高了對公司的控制力;同時,通過將土地儲備置入上市公司,然後借助股權抵押的形式獲得開發貸款,黃偉旗下公司資產的流動性得到改善,大大緩解了開發資金緊缺的壓力。另外,由於黃偉所持股權的比例較高,又為?新湖系?引入其他戰略投資者留下了較大的資本運作空間。

 新湖中寶在金融股權投資方面的收益不僅僅是股權增值。以其投資的成都農信社為例,2010年壹季度的盈利大約在4-5億元,分紅3000多萬。公司原始投資3億元,占有7.7%的股權比例,以投資成本計算,市盈率僅3倍,股息率超過10%。