房地產利潤高不高
房地產的利潤還不錯,通常在15%至30%。
選擇開發商看:
①看五證
在看房的時候也要註意開發商的五證是否齊全,分別是《建設用地規劃許可證》、《建設工程開工證》、《國有土地使用證》,《建設工程規劃許可證》、《商品房預售許可證》。前兩個證由市規劃委員會核發,《國有土地使用證》,《商品房預售許可證》由市國土資源和房屋管理局核發。正規的開發商才會具備這些證件,購房者壹定要註意去核查。
②看等級資質
在買房的時候也要看開發商有無資質等級的,通常,開發商的資質等級從壹級到四級,而判定的標準是開發商經營年限、建築質量合格率、開發面積等。三級的就很壹般,四級的是不建議考慮的。
③看開發商以往的業績
購房者在買房的時候確實不知道如何去挑選開發商,有壹種方式就是去參考其他購房者的選擇,如果樓盤的銷售量在樓市同行中保持領先,說明大多數買房者都認同該樓盤。