什麽是裝修保修單裝修保修單保障業主利益的救命符
問了很多業主都表示在裝修中並沒有簽訂什麽裝修保修單，甚至有些業主表示不知道什麽是裝修保修單，也難怪，壹些裝修公司為了逃避責任會不簽裝修保修單，只是口頭協議，其實裝修保修單是保障裝修業主權利的救命符，別看看就壹個小小的單據，作用可大了，小編這就給大家來說壹說。
壹、什麽是裝修保修單
建設部在《住宅室內裝飾裝修管理辦法》中對家裝保修方面做出了幾條規定，其中壹條就是對裝修保修期做了壹個強制性的規定。即在正常使用條件下，住宅室內裝飾裝修工程的保修期限為二年，有防水要求的廚房、衛生間和外墻面的防滲漏為五年。此外，管理辦法裏還規定，住宅裝修工程竣工後，裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格後，裝修公司應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。而保修期自驗收合格之日起計算。
二、裝修保修單註意事項
1、註明保修基金
業主和裝修公司在簽訂裝修合同的時候，將這項寫在合同中，業主有權留取相當於裝修工程總款5%左右的保修基金。竣工驗收合格後的保修期之內沒有發生工程質量問題的，業主才將保修基金退還給裝修公司。
2、明晰保修義務和賠償責任
在簽訂合同時，要明確寫出裝修施工方應當履行保修義務，同時也要註明造成的損失承擔賠償責任方和賠償金。
3、裝修質量問題責任鑒定
為防止出現責任難定的情況，有條件的業主可以請第三方相關單位出具鑒定結果以明晰責任，判斷責任方。
4、修復項需重新驗收再延長保修期
在房屋某壹項目出現問題的時候，通知裝修公司修復好了，但在保修期後不久又出現這種問題，而裝修公司可能就以保修期已過為由拒絕為業主保修。為避免這樣的情況出現，業主在簽訂合同時需要和裝修公司協商好，明確規定保修期內產生質量問題的項目維修之後重新驗收，並於重新驗收之日起再延長保修期。
5、保修期滿後房屋問題的解決
保修期過後，房屋出現問題可以要求裝修公司為業主進行工程維護，只收取相應的維護成本費用，不存在其他項目收費。
以上就是關於什麽是裝修保修單的相關內容，希望能對大家有幫助！