西安房價均價14000多，為什麽本地人覺得高，外地人覺得便宜？
我覺得這是很簡單的道理，角度不同答案自然不同，沒有比較就沒有傷害。
首先就是因為本地人跟外地人的經歷完全不壹樣西安的房價其實也就是這幾年漲上去的，在2017年之前西安的房價其實都很低，那個時候西安的房價可能就是七八千元，所以當眼睜睜看著西安房價漲起來的本地人，當然會覺得西安現在的14000的房價貴。
但外地人沒經歷過西安低房價的時候，在判斷西安房價的時候會跟其他同級別城市比較，這樣壹對比西安的房價當然會顯得便宜。比較再怎麽說，西安也是壹個國家級中心城市。
其次就是本地人的收入跟外地人的收入不壹樣西安的房價這幾年出現了明顯的上漲，但西安的經濟卻沒出現太大幅度的增長，所以當地居民的收入定沒有增長多少，在這種情況下居民跟房價之間的差距擴大，本地居民當然會認為西安房價過高。
但外地人，特別是打算去其他城市買房的外地人，壹般都是些收入比較高的人，這些人眼裏14000元的房價也就是壹般水平，畢竟現在房價三四萬的城市多得很。
西安現在房價均價已經不止壹萬四了吧本地人覺得房價高壹是因為西安的房價是從近幾年才突飛猛漲的，不像其他城市緩慢上漲，本地人壹直經過的是五千六千的價格，突然89千上萬，自然覺得房價太高。二是因為身在西安的本地人壹直知道西安的工資水平較其他大城市是比較低的。認為工資水平和猛漲的房價不壹致，自然會覺得房價高了。
外地人覺得便宜是認為西安作為全國中心城市，西北大城市，再加上西安近幾年在網紅創新旅遊文明城市上做的很好，正因為外地人不是很了解西安的狀況只認識到表面情況，覺得作為新壹線城市上萬的房價很正常了。
所以本地人覺得高，外地人覺得便宜了就是這樣了。有想在西安購買的趕緊了後面估計還會緩慢上漲的。
商品房本質就是壹種商品，國家地域發展不均衡房子作為壹種商品，被允許交易。其實就是這個富人擠壓窮人的模式，壹線房買不了就去二線三線投資，在壹線上班，供二線的房子，等漲上去後壹出手就夠壹線首付，但是這個期間二線的房子就這樣不收控制了。
這其實也是壹種壟斷，允許外部資本註入本地房產，西安寬松的戶籍政策人口大量湧入，租房市場的矛盾，混亂。對於屬於自己的房子的迫切需求。
所以說白了，對於西安房價的認知差異，其實就是本地居民跟外地人的參考標準不壹，而這也是大家認知出現差異的原因。所以在判斷壹件事的時候，還是要從自己的標準處罰，畢竟別人跟自己的實際情況完全不壹樣。