買房子必須夫妻壹起嗎
現在的年輕人到了談婚論嫁的時候，都會開始著手準備購買婚房，不過現在大多數年輕人都是貸款買房，婚後夫妻兩人***同承擔房貸，那麽買房子必須夫妻壹起嗎?夫妻***同貸款買房誰做主貸人好呢?想知道就接著看下去吧!
壹、買房子必須夫妻壹起嗎
購買夫妻***同房產時，夫妻雙方必須壹起到現場辦理相關手續，因為物權法中明確規定了，夫妻***同購買的房屋，應在房屋買賣合同中寫明產權是***同擁有還是按份擁有，寫明後夫妻雙方需親自到場簽字，如果壹方無法到場，需辦理委托手續。如果申請按揭貸款買房，許多銀行要求夫妻雙方壹起到場辦理相關手續，以免日後發生糾紛。
二、夫妻***同貸款買房誰做主貸人好
1、夫妻***同申請貸款，主要目的是為了減輕還貸壓力，或是僅靠壹方申請，獲得銀行貸款的概率很低，因此選擇夫妻***同貸款。建議大家選擇收入更高的壹方作為主貸人，這樣獲得的貸款額度會比較高。
2、夫妻***同申請貸款，應選擇年齡較小的壹方作為主貸人，因為銀行對貸款人的年輕是有要求的，按照大部分銀行對貸款年齡的規定來看，貸款人年齡需在十八周歲以上，但不得超過六十五周歲，因此選擇年齡較小的壹方作為主貸人，可以延長貸款年限。
3、夫妻***同申請貸款時，若其中壹方的征信情況出現問題，都會對房貸的審批造成影響，但不壹樣的是，如果主貸人的征信情況存在問題，銀行是肯定不會同意貸款的，因此應選擇征信情況良好的壹方作為主貸人。
總結：買房子必須夫妻壹起嗎的相關內容就為大家介紹到這裏了，希望能夠幫助到有需要的朋友們。夫妻***同買房時應將房屋的產權問題分清楚，以免日後因房屋產權問題，影響到夫妻兩人之間的感情。