北京通州房價為什麽暴跌

政策調控加強、供應過剩。

1、政策調控加強：中國政府對房地產市場進行了嚴格的調控，以遏制房價過快上漲和防止房地產市場泡沫，這些政策包括對購房貸款的限制、對房地產開發商的融資監管以及對二手房交易的稅費調整等，這些政策導致了購房者和投資者的觀望情緒濃厚，市場需求下降，進而影響了房價。

2、供應過剩：北京通州地區的房屋供應量相對較大，這導致了房屋市場的供應過剩，過去幾年，通州地區的房地產開發商紛紛投資興建大量住宅項目，可以說是壹度形成了供應盈余，這樣的供求關系不平衡，使得房價開始下跌。