民生銀行大廈的工程造價及地理位置
資料顯示，壹座200米高的建築成本遠遠高於兩座100米高建築的成本的總和，那麽325米高的這棟超高層建築成本，是不是將超過3座100米高建築成本的總和呢？
對於這個問題，李波副院長給了肯定的答復。他說，壹般100米高樓的造價在2000元/平方米左右，而超高層建築的造價壹般高達每平方米7000元至8000元。超高層的成本不完全是出於建築成本的原因，還在於設計復雜、工藝難度高等方面。 “這麽高的大樓，壹旦發生大火，裏面辦公的人們很難全部安全逃生，人們就可以就近躲藏到緊急‘避難層’躲避，以爭取營救時間。”溫四清總工程師說，民生銀行大廈壹***設置了4層“避難層”。
他說，高度超過100米的公***建築，就要依法設置避難層，即壹層防火防煙、有獨立通風設備和照明設施的應急避難場所。它主要用於火災避難時人員的疏散和暫留，以彌補超高層給消防設備帶來的滅火能力不足。
壹般避難層沒有裝修，以水泥墻壁為主，樓層本身可燃物小，周圍著火或者上下樓層發生火災也難傳遞。且安裝有巨大的通風系統，能維持室內外空氣流通。這些都對火情起到了壹定的抑制作用，從火區跑出來的人們因此得以暫時躲避。
李波副院長說，民生銀行大廈的4個避難層，分別設置在67層、43層、25層和9層，以滿足低區、中區和高區等不同樓層的避難需要，面積為每壹層樓的壹半。“在大樓裝修和後期運營中，這4層避難層絕對禁止出售或者出租。”李波還強調說。
這棟68層的高樓，去掉4個半層的避難層，其實能使用的只有66層。每層樓的建築面積1300平方米左右，即相當於浪費了2600多平方米的面積。以1.5萬/平方米計算，開發商也因此損失近4000萬元。 人們都知道，鋼結構大樓在發生火災時，經過長時間火烤，會發生鋼材熔化變形，而導致大樓坍塌。民生銀行大廈是如何抗損的呢？
溫總工說，大樓采用了2.4萬噸鋼結構，外面焊接鋼龍骨，龍骨外掛玻璃幕墻。為了增強鋼結構的抗損耐火性能，每壹層樓由16根邊長1.4米的大鋼筒支撐，鋼筒內灌滿了混凝土，壹可以增加鋼柱的強度，二可以增強耐燒性能。此外，鋼結構的外面，塗刷了壹層厚塗型防火塗層，可耐燒3個小時。也就是說，大樓壹旦發生大火，可確保鋼結構在3個小時之內不會因高溫而快速熔化，導致主樓快速坍塌。
頂層全景觀光塔俯瞰三鎮“第壹觀景臺”
這座大樓的頂端，設計了壹個全景式的觀光塔。溫總工說，設計景觀塔的目的，是為了解決大樓風載和造型結點構造等諸多難點。在67層、230米以上，采用了48米高的焊接球塔架，塔架逐層收進，形成頂部觀光層的空間效果，成為大廈結構的點睛之作。
溫總工說，第壹高樓營業以後，這裏距離地面230米的觀光塔，將成為三鎮觀光的最好場所。有望復制上海東方明珠和金茂大廈，成為武漢“景觀第壹樓”的新旅遊景點。