房貸基準利率多久調整壹次

LPR是指在每個月20號（逢節假日）之前，在上午9點之前，將最高價和最低價去掉之後的平均價格，由中央銀行間同業拆借中心”負責統計、發布。

報價截止日期為每月20號早上9:30。在新壹輪的LPR利率公布之前，銀行的貸款利率都會根據最新的LPR報價而上下浮動。

房貸LPR的利率每年都會進行壹次調整，具體的調整要看定價日期，因此LPR利率的調整並不會立刻發生改變。壹般情況下，銀行會提供兩種重新定價日的選項，壹種是每年壹月壹日，另壹種是每年壹次的對月對日。

但是，如果房主選擇了固定利率，那麽不管LPR的利率如何變化，都會按照銀行的標準來計算，而銀行的公積金貸款利率，也就是3.25%，五年以內的公積金貸款，年利率2.75%，這跟LPR沒有任何關系，所以LPR利率不管怎麽調整，都不會影響到房貸利率。

當然，還有壹點要註意的是，如果銀行不調整貸款利率，那麽銀行就不會改變利率。如果中央銀行做出了相應的調整，那麽明年就會實施新的利率。

LPR利率又叫中央銀行基準利率LPR，這是中央銀行實行的貸款基準利率，銀行只能提高利率，不能降低。而LPR利率則是由18家銀行聯合報價，除去壹個最高點和最低點，然後用平均價格計算出來的。

LPR利率是由市場供求的均衡過程決定的，並不意味著利率就會下降，而是通過市場化的方式，利率可以下降，也可以上升。

LPR報價銀行必須滿足宏觀審慎政策的要求，已經建立了內部收益率曲線和內部轉讓價格體系，具有很強的自主定價能力；通過市場利率的自我調節機制，對報價行的報價質量進行評價，定期調整報價行的成員，對貸款市場的利率進行監控和管理，並對其進行規範。