首套房70萬,首付20萬,住房公積金貸款,準備30年,請問月還...

壹、首套房70萬,首付20萬,住房公積金貸款,準備30年,請問月還...

各地政策不太壹樣，我按遼寧的計算壹下，每月還6000大概，/sy/，信息更改妳也可以自己去算算。

二、公積金貨款50萬30年巳還8年24萬提前還款應該還多少?

公積金貸款50萬30年期限，月，根據央行發布的5年期以上，貸款總額50萬，等額本息方式還款：利息總額283371元、還款總額783371元、月供2176元；等額本金方式還款：利息總額244427元、還款總額744427元、首月2743元，且以後每月遞減4元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；

同時使用配偶住房公積金申請住房公積金限額60萬元。

使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常款最高限額50萬元；

房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。

實終核定額度為準。大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度，壹般不超過房屋

擴展資料：

申請公積金貸款時，很多人都不清楚貸款額度是如何評估的。影響公積金貸款額度的因素主要包括以下幾個方面：

貸款最高限額

各地公積金貸款都有額個人限額有差異。如上海住房公積金貸款夫個人最高可貸60萬元。

首付款與房屋評估價值

不管在哪個城市，公積金貸款額度都會受到首付款、房屋評估價值的影響。最高貸款額度_房屋總價_首付款。

建築面積

有城市會以建築面積作為公積金貸款額度的評漢規定，購買首套住房時，所購住房建築面積在144平方米（含）以下的80%；建築面積在144平方米以上的，最高貸款比例不超過所購房屋總價的70%。

公積金賬戶余額與借款人年齡

有城市在計算住房公積金貸款額度時常與賬戶余額以及借款人年齡掛鉤，差異。如廣州住房公積金貸款額額×8月繳存額×到退休年齡月數。

繳存基數

款額度。如深圳規定每月還貸額度（按等額本息還款計算）不超過申請人住房公積金繳請人且***同申請人在深圳市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數為基數之和。

繳存時間和月繳存額

如東莞住房公積金貸款可貸額度計算公式：可貸額度=個人公積金賬戶余額×（繳存時間系數收入調節武漢住房公積金貸款額度＝（借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）×35％×12個月×貸款年限。

三、公積金貸款70萬滿30年每個月還多少？

您好，根據您所提供的信息公積金貸款金額為70萬元，貸款年限30年，貸款利率按照央行公布的公積金貸款利率五年以上3.25%，還款方式按照等額本息的還款方式，每月應該還款金額為3046.44元，總支付利息396719.92元。

四、廣州公積金貸款70萬30年月供多少錢

廣州公積金貸款的月供金額受到多種因素的影響，包括借款人的貸款利率、還款方式、借款期限以及其他相關費用等。根據目前廣州市公積金貸款的政策，貸款利率為3.25%左右，還款方式可以選擇等額本息或等額本金，借款期限最長可達30年。

假設您選擇了等額本息還款方式，按照當前的利率和期限計算，那麽70萬元的公積金貸款在30年內需要每個月償還約3575元左右。這個數字僅供參考，具體月供金額可能會因為實際利率和還款方案而有所不同。