上海房貸商業貸款最新基準率多少

2023年該地方的房貸商業貸款利率根據不同的貸款方式和期限有所不同。

對於首套房貸款，目前執行的基準利率為LPR（4.3%）+35個基點，即4.65%。對於二套房貸款，執行的基準利率為LPR（4.3%）+105個基點，即5.35%。

LPR是每月進行更新和調整的，因此未來的房貸利率會有所變化。