物業管理企業為什麽要對業主房屋裝飾裝修進行管理? 專業點 詳細點 謝謝
如果物業管理企業不對業主房屋裝飾裝修進行管理，就會出現以下問題：
1、安全隱患：包括生命和財產安全兩部分。主要體現在下述幾個方面：
無論是裝修工人違規用電，私自拆改燃氣、暖氣管道，還是明火作業都為火災發生提供可能，結果就會危及人們生命財產安全。例如南寧市民主路工人文化宮內的好地演藝城失火。火災原因就是因為施工工人使用碘鎢燈引燃“天那水”所揮發的氣體，導致火災發生，損失慘重。
參考物業管理網：
/6/12015.htm
/5/13251.htm
柱體、墻體被拆改，不適當增加樓板靜荷載，下挖房屋地面，致使房屋存在嚴重的安全隱患。例如2004年底，北京市朝陽區某小區由於壹戶業主野蠻裝修，私拆承重墻，引起整個高達28層樓處於瀕臨坍塌的危險境地。
此外，衛生間防水破壞造成的漏水，水管堵塞造成的返水都會給業主帶來壹定的經濟損失，甚至會引起鄰裏關系緊張。
2、維修量增大，投訴量增多。裝修戶不遵守施工作業時間、節假日噪音施工，包括地漏堵塞，房屋滲漏等現象都容易引起業主投訴。在處理這些遺留問題時，管理處稍微處理不當都有可能引發業主拒交物業管理費、水電費等壹系列後遺癥。
3、小區變成臟、亂、差。試想整個小區出現垃圾亂丟，房屋亂建，防盜設施規格不壹，空調安裝不統壹等現象，臟、亂、差就在所難免，小區壹片混亂，房屋也甭想升值。
參考物業管理網：
/6/12080.htm
/5/12125.htm