有沒有在南京江東門萬達廣場買房子的業主想退房的啊？我想退房，因為政策下來，第三套房子不給買
多個城市出臺住房限購令引發退房糾紛增多/china/dfjj/20101024/00148832045.shtml
2010年10月24日 00:14 信息時報
剛交了定金認購，就碰上了“限購令”，退房能否退定金？
大部分房地產律師都認為，因限購令導致失去購房資格的退房糾紛，賣家應該退還定金。
廣東中圳律師事務所律師劉子孺告訴記者，他的法律依據是“情勢變更”原則，根據法律規定，合同成立以後，客觀情況發生了變化，這種變化是當事人在訂立合同時無法預見的，繼續履行合同對於壹方當事人明顯不公平或者不能實現合同目的，當事人可以請求人民法院變更或者解除合同。
廣東法制盛邦律師事務所的傅顯揚律師則從賣方承擔的合同義務，來看這個問題。“買家付款後，房產過戶的義務應由賣家來承擔，因為限購令而無法過戶，其法律後果也自然要由賣家承擔。定金要退，已付的房款也壹樣要退。”
北京大成律師事務所廣州分所高級合夥律師陳北元則認為，如果僅僅是為了規避市場風險，擔心房屋降價，或者貸款未獲審批等商業原因，不是喪失購房資格而退房的，定金不應退回。
深圳的方俊律師也表示，“壹般來說，單純的因限購令原因導致無法過戶的，買方可以要求退房退定。但如買方在交易中有違約情形，而僅僅以出臺限購令無法購買為由，來抗辯自己的違約行為也是站不住腳的，要具體問題具體分析。”