重慶房價走勢到底如何?該怎麽買房
重慶購房者現在的心情，說來說去無非就是壹個詞：糾結！去年重慶房價漲的時候，那時候只管買，反正不買有可能還會更漲，現在房價居高不下，到處是房價會下降的呼聲，雖然市場並未見有降價的動靜，但三人成虎，很多購房者還是在等，自己喜歡的意向樓盤房價降下來。那麽重慶房價到底會漲還是跌呢？在這個時候，該怎麽買房呢？
給大家講四個步驟：
第壹步、網上尋房確認
現在大家買房，由於啥都不知道，特別是人還在外地的朋友，所以很多人是到網上搜樓盤信息和評價。壹搜更茫然：這個樓盤樓道沒有貼瓷磚，業主維權；那個樓盤延期不交房，業主維權。
網上說的，並不壹定全對，可以作為參考，但不要全信。房子是人造的，既然是人造的，那就難以完美，總會有這樣那樣缺點，購房者要學會分清問題的主次，哪些問題是妳不能容忍的，哪些問題妳覺得不必計較。
第二步、通看樓盤
看房很累，但抓緊時間以最短的時間看完還是非常重要的。把片區所有樓盤都看壹遍，心裏有比較了才有數。篩選出自己中意的兩三個樓盤也不是難事。
現在買房，買品牌開發商的房子，這主要有兩類，壹類是大型國企，壹類是萬科、金地這樣上市房企。因為現在房子各種各樣問題多，小開發商賣完房子就跑了，妳上哪去維權，大開發商壹般靠譜些。另外，從目前情況來看，大開發商的房子品質更好，保值增值更強，當然物業費也更貴些。
第三步、圈定目標房源
很多時候，妳看了壹個樓盤就覺得不錯，壹陣欣喜，銷售員就鼓勵妳下定金，不然會連哄帶騙告訴妳“妳不下定，看中的房子會被人搶了，或者價格要漲”。
這個時候千萬別慌，腦子壹熱就把定金交了，定金交了可是不能退的，妳就沒有後悔藥吃了。房子好賣，也不至於壹兩天就被別人搶走。這個時候按捺住妳的激動，穩壹點。這個時候妳可以說，其實我覺得妳們周邊XX樓盤也不錯啊。這個時候銷售員會按捺不住，開始給妳講競爭樓盤的問題。妳應該帶著記下的樓盤問題，妳再趕快去看看另外幾個意向樓盤。相互間比較，看看銷售說的這些缺點，哪些是真的，哪些是假的；哪些是妳不能容忍的，哪些能將就的。
另外要重點註意三點：
1、光照
如果有可能，建議妳實地到房子的樓層去看下。因為現在房子的容積率太高，房子太密，看樣板房根本看不出房子的光線如何，壹定要去實地，看看光照，不然很容易買到光線不足的房子。
2、樓層
樓層高低直接決定光照，樓層太高，老人不習慣，現在電梯又容易壞，很考驗妳體力；樓層低，光線可能被前面樓擋住了。因此建議大家買房考慮10層——20層。
3、西曬問題
常州的夏天，大家都懂的，因此不要買頂樓的房子，不要買房間有壹面墻是朝西的房子。現在的房子壹般是兩梯四戶，靠東邊的三房，壹般會南北通透，夏天會比較透氣；其次是中間靠東側的不通透的兩房，壹般太陽能照進來的時間是早上8點到下午2點，夏天能避開西曬。
第四步、考慮家人需求
在買房前，建議妳把妳父母請過去再看壹眼。很多年輕人買房，覺得反正是自己住，喜好憑自己，為什麽還要父母摻和呢？買房這事，不是妳壹個人的事，是妳全家的事情，既然妳買房父母贊助了些，妳也要尊重他們的付出，多個人決策的風險顯然比自己壹個人拍板的風險少很多，何況他們還是自己父母呢。
還有個重要原因是父母有豐富生活經驗，會從日常居家生活角度去看樣板間，哪些是花哨不實用的，比如開放式廚房，油煙是受不了的，這些生活經驗請父母參考下。
（以上回答發布於2017-03-07，當前相關購房政策請以實際為準）
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