天面下雨漏水進家裏咨詢關於物業法律
房屋水淹 事件主要要看誰對損壞部位有維修義務：
如果損壞部位未過保修期限，應由開發商承擔賠償責任；
如果損壞部位已過保修期限，那就要看是屬於公***部位還是私有部位，如果是公***部位，物業公司具有維修義務，應承擔賠償責任。如果是私有部位損壞，那就只能自已承擔了。
妳問題中的天面不太理解，如果是指屋頂的下水管入口，應該屋公***部位，如已過保修期，應由物業公司承擔責任。
可以訴訟解決，訴訟中要作財產損失評估。
如果損壞部位未過保修期限，應由開發商承擔賠償責任；
如果損壞部位已過保修期限，那就要看是屬於公***部位還是私有部位，如果是公***部位，物業公司具有維修義務，應承擔賠償責任。如果是私有部位損壞，那就只能自已承擔了。
妳問題中的天面不太理解，如果是指屋頂的下水管入口，應該屋公***部位，如已過保修期，應由物業公司承擔責任。
可以訴訟解決，訴訟中要作財產損失評估。