公寓房能買嗎

公寓房能買。

購買者應該綜合各方面的因素，考慮自己適不適合買公寓房。公寓房雖然在很多地方，不受限購的限制，但是也有很多其它方面要考慮的因素。

城郊住宅和單元公寓屋的特點是擁有房屋和土地的部分產權和使用權，但必須受到管理部門的約束，並要交付壹定數量的管理費。

擴展資料：

公寓分類介紹

1、出租型。它以出租給租客使用為目的，因此這類公寓可稱之為出租公寓。

2、自住型。如果是自住型的公寓，我們稱之為condo或co-op。condo公寓的每個單位屬於不同的擁有者，有獨立的產權。而co-op的單位使用者，相當於公司的股份持有人(shareholder)。

3、即混合型(mixed)。混合型通常有壹部分為商業用的辦公室、店鋪、醫生診所等，另壹部分為condo或co-op寓所單位。

4、投資型，既股東屋!股東屋的特點是個人不擁有任何產權，僅擁有其中壹部分股權和使用權，產權屬於公司，出讓時僅出讓股份，而不出讓產權。

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