為什麽日本的城市大概沒有國內的高樓林立,給人的感覺
曰本P民可以自己擁有土地所有權,換句話說,別人的權益只要妳不侵害,蓋成啥都沒人管,所以說東京只有千代田,港區和宗央區這仨地方有大把高樓,當然,大多數是寫字樓,因為曰本人還是人,是人都受不了跟混凝土住在壹塊。
實際上,地球上除了中國大陸沒有任何城市在所有城區都高樓林立,唯壹較為相似的是巴西聖保羅這樣的大量獨棟高層公寓紮堆的模式,但是需要強調,獨棟公寓和國內的“小區”實際上是兩種東西,巴西也是允許P民擁有土地的,所以說個人的土地最終也只能說小塊小塊單獨劃分單獨蓋,只能蓋公寓,國內的“小區”是計劃經濟,射灰煮億體質和西方原本“先進”的高樓模式超高溫對沖冷卻完了的變異體,總的來說就是同時具有垂直特征並且奉行絕對公有制,是“超公寓”,比如小區的水電氣全都是在樓外由形形色色的對象控制,而公寓的這種設施會在樓內,並且每棟樓單獨為使用個體,同時這種模式也就確保每個樓都是單獨設計。而國內對於屏風樓和鴿子籠的建設規劃因為房產興國已經被打麻痹了,所有小區的樓基本上都是壹樣的,因為力學特征太普世化所以壓根不需要設計,只需要換換外立面,確定層數就行,如此壹來全國上下壹片砼,住宅區,工業區和商業區區別基本上不存在,商業區為了確立核心地位所以不停加高寫字樓,並且外立面壹律是玻璃幕墻,實際上其他國家的大多數寫字樓都是從鴿子籠改型的,最經典的就是紐約的樓,看起來跟國內的小區沒兩樣(除了可能高壹些,因為國外沒有明確的高度限制)
以上種種亂象就是為什麽大陸城市看來異類的原因,房產興國是第壹要務,P民要靠炒房吃飯,所以中國的高層住宅樓至少占全球所有高層建築的95%,同時本身私營就不被官府認可,稀缺資源大家搶,所以說到處都是CBD,摩天也膨脹到占了全球近壹半,而且因為中國的體質問題,代表私營經濟的寫字樓始終只能做陪襯,這壹點從總量比就能看出來(大概每400棟高層建築才有壹個150米以上的摩天)