買房需要夫妻雙方簽字嗎
1，如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那麽必須倆人同時簽字，將來房產證也會出兩本，這叫***同***有房產；
2，如果購房合同的買受人是夫妻其中壹人，那麽買受人簽字就行了，不用配偶簽字了；
3，貸款買房的話，不管買受人是夫妻壹方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。房產的份額與該合同無關，只要是婚後財產，那夫妻任何壹方所購買的財產都是夫妻***有財產。就算辦理房產證後，只有夫妻任何壹方的名字也是夫妻***有財產。除夫妻雙方書面另立財產歸屬協議外。所以該合同不能作為區分夫妻間財產的舉證依據。
買房人需要須的資料如下：
1、個人住房借款申請書；
2、身份證件復印件、居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、省親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件；
3、經辦行認可的有權部門出具的借款人穩定經濟收入證明或其他償債才能證明材料；
4、合法的購置住房合同、協議及相關批準文件；
5、抵押物或質押權益清單及權屬證明文件，有處分權人出具的同意抵押或質押的證明，貸款行認可的評價機構出具的抵押物估價報告書；
6、保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；
7、銀行的存款單據、憑證式國債單據等借款人擬提供應貸款行質押的有價證券；
8、借款人用於購置住房的自籌資金的有關證明；
9、房屋銷、預售答應證或樓盤的房地產權證；
10、假如借款人的配偶與其***同申請借款，借款申請書上還要填寫分明配偶的有關狀況，並出示結婚證和戶口簿等；
11、貸款行規則的其他文件和材料。
法律依據：《中華人民***和國民法典》第三百零壹條
處分***有的不動產或者動產以及對***有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的，應當經占份額三分之二以上的按份***有人或者全體***同***有人同意，但是***有人之間另有約定的除外。
第三百壹十壹條
無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的，所有權人有權追回；除法律另有規定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產或者動產的所有權：
（壹）受讓人受讓該不動產或者動產時是善意；
（二）以合理的價格轉讓；
（三）轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記，不需要登記的已經交付給受讓人。
受讓人依據前款規定取得不動產或者動產的所有權的，原所有權人有權向無處分權人請求損害賠償。
當事人善意取得其他物權的，參照適用前兩款規定。